Дело № 2-93/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Нерехта Костромской области 10 февраля 2012 года Нерехтский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Малова Д.В., при секретаре Волковой С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной А. В. к Администрации Волжского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: Никитина А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Волжского сельского поселения о признании права собственности на ..., расположенный по адресу: .... В обоснование своих требований указала, что она, с ..., зарегистрирована по адресу: .... ... между ней и ТОО «... был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., где ей отказали в регистрации права по причине того, что представленный договор купли-продажи ненадлежащим образом оформлен, имеется много несоответствии и неточностей. А именно, по тексту договора указаны «Продавец» и «Покупатель», а в конце он звучит как «договор приватизации», что вызывает сомнения, какой договор был заключен договор купли-продажи или приватизации. В договоре указана фраза: «За договор приватизации жилого дома оплачено по квитанции №... в сумме ...), что также вызывает сомнения, какой договор был заключен договор купли-продажи или приватизации. Она единственный участник договора купли-продажи от ..., является единственным собственником данного жилого дома, что подтверждается справкой-выпиской из похозяйственней книги администрации Волжского сельского поселения от ... №.... Вышеуказанный жилой дом в целом состоит из основного строения жилого щитового (литера А), основной пристройки жилой кирпичной (литера А1), пристройки холодной щитовой (литера а), пристройки холодной тесовой (литера а1) и входной площадки (литера а2). Общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ..., выданным Нерехтским межрайонным филиалом ГП «Костромаоблтехинвентаризация», техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на .... Считает, что купля-продажа недвижимости произведена законно, однако зарегистрировать право собственности на жилой дом не представляется возможным, чем существенно нарушаются ее права. В судебное заседание истец Никитина А.В. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия. Ответчик - Администрация Волжского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направил. Просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают. Судом принят факт признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Никитиной А. В. к Администрации Волжского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за Никитиной А. В., ... право собственности на жилой дом ... Расходы по оплате государственной пошлины отнести на расходы истца. Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нерехтский районный суд. Председательствующий