дело № 2-187/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2011 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,
при секретаре Хохиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никандрова С.П. к Администрации Волжского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Никандрова С.П. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к Администрации Волжского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, указывая, что с ... года она проживает в квартире, расположенной по адресу: ... ... ... .... Между ней и Администрацией Татарского сельского поселения .... заключен договор приватизации указанной квартиры. Однако зарегистрировать право собственности на жилое помещение Никандрова С.П. не может ввиду того, что в акте ввода дома, в котором она проживает, в эксплуатацию данный дом ошибочно поименован ...хквартирным.
Никандрова С.П. просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... .... ... ....
В судебное заседание истица Никандрова С.П., надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.
Представитель истицы Муравьёва Л.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что Никандрова С.П. в жилом помещении по адресу: ... ..., проживает с ноября ... года. Данное жилое помещение ею приватизировано. До этого в приватизации она не участвовала. Однако оформить право собственности на квартиру она не может ввиду наличия неустранимых недостатков в правоустанавливающих документах.
Представитель ответчика - Администрации Волжского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с исковыми требованиями в полном объёме.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истицы, учитывая признание иска ответчиком и представленные суду документы, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Согласно ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с Законом РФ ... ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде … /ст. .../. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от ... до ... лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних /ст. .../. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд /ст. .../. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /ст. ....
Суду представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что квартира, расположенная по адресу: ... Волжское сельское поселение ... ..., находившаяся в собственности Администрации Волжского сельского поселения (правопреемник Администрации Татарского сельского поселения), предоставленная по договору социального найма от .... для проживания Никандровой С.П., в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на основании договора от ... передана в собственность истицы. Имеющиеся в документах на жилой дом недостатки не должны препятствовать реализации истицей права собственности на указанную квартиру. Как следует из справки Администрации Татарского сельского поселения, Никандрова С.П. одна зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с ... ранее право на приватизацию не использовала. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на спорную квартиру отсутствует.
С учетом изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит исковые требования Никандровой С.П. законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Никандровой С.П., родившейся ... ... ..., на квартиру инвентарный номер ..., общей площадью ... кв.м, литера ... расположенную по адресу: ... Волжское сельское поселение ... ....
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.
Председательствующий А.Н. Лукоянов