дело № 2-144/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,
при секретаре Хохиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сторчака А.Г. к Попковой М.А. и Чернышову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сторчак А.Г. обратился в Нерехтский районный суд с иском к Попковой М.А. и Чернышову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В его доме зарегистрированы по месту жительства ответчики, Попкова М.А. - с ...., Чернышов В.В. - с .... Они в доме фактически не проживали и не проживают, их вещей в доме нет, им нужна была регистрация по месту жительства и Сторчак А.Г. согласился с тем, чтобы они зарегистрировались у него, пока не приобретут право на другое жильё. В настоящее время Попкова М.А. приобрела по договору купли-продажи жилой дом в ... ..., где проживает со своей семьёй - мужем и двумя детьми. Её дети раньше тоже были зарегистрированы в доме истца, однако после покупки дома Попкова зарегистрировала своих детей в приобретённом доме, а сама сниматься с регистрационного учета из дома Сторчака А.Г. отказывается. Чернышов В.В. проживает в квартире своей супруги уже около двух лет, но регистрацию по месту фактического жительства не оформляет.
В судебном заседании истец Сторчак А.Г. исковые требования уточнил, просил признать Попкову М.А. и Чернышова В.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять их с регистрационного учета по указанному адресу, суду пояснил, что дом по адресу: ..., он купил в ... году. В доме сразу же по месту жительства была зарегистрирована его дочь Попкова М.А., которая фактически в доме никогда не проживала, а проживала на ... с матерью истца - Сторчак Р.А., которая являлась опекуном Попковой М.А. Сторчак А.Г. ввиду состояния своего здоровья был ограничен в родительских правах в отношении дочери, по состоянию здоровья не мог выполнять родительские обязанности. В настоящее время Попкова М.А. вместе со своей семьёй проживает в принадлежащем ей и её семье доме в .... Чернышов В.В. является другом истца. Он также никогда не проживал в его доме. Чернышов попросил зарегистрировать его по месту жительства на два года, чтобы можно было устроиться на работу. Сторчак А.Г. дал разрешение на регистрацию Чернышова В.В. В настоящее время Чернышов не возражает против того, чтобы выписаться из дома истца, но так как работает в городе ..., то у него на это нет времени.
Ответчица Попкова М.А. исковые требования признала в полном объёме, суду пояснила, что в доме, принадлежащем Сторчаку А.Г., она никогда не проживала и проживать не собирается.
Ответчик Чернышов В.В., надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истца и ответчицу Попкову М.А., учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчика Чернышова В.В., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.ст. 2, 3, 6, 7 Закона РФ ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суду представлены документы, подтверждающие законность и обоснованность исковых требований.
Так, согласно договору купли-продажи домовладения .... Сторчак А.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... /л.д. .... Согласно адресным справкам Попкова М.А., ... г.р., и Чернышов В.В. зарегистрированы в указанном доме, Попкова М.А. - с ... Чернышов В.В. - с .... /л.д. .../.
Учитывая пояснения истца и ответчицы Попковой М.А., принимая во внимание, что Сторчак А.Г. является собственником жилого помещения, регистрация ответчиков по месту жительства в данном жилом помещении носит исключительно формальный характер, фактически в жилом помещении они никогда не проживали, в него в качестве членов семьи собственника не вселялись, их вещей в жилом помещении не имеется, ответчица Попкова М.А. с исковыми требованиями согласна, а от ответчика Чернышова В.В. возражений по иску не поступило, суд находит исковые требования Сторчака А.Г. законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д
РЕШИЛ:
Исковые требования Сторчака А.Г. удовлетворить.
Признать Попкову М.А., родившуюся ... в городе ... и Чернышова В.В., родившегося ..., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять Попкову М.А. и Чернышова В.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.
Председательствующий А.Н. Лукоянов