Отметка об исполнении решения Дело Номер обезличен
_______________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«31» мая 2010 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Нездоровиной Е.Н.,
с участием:
истца ФИО0,
ответчика ФИО1,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Первая оконная ЖЭК» ФИО2, действующей на основании доверенности от Дата обезличена года,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО0 к ФИО1, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальному автономному учреждению муниципальному образованию «Город Волгодонск» «Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства», несовершеннолетним ФИО8 и ФИО7 в лице законного представителя ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ООО «Первая оконная ЖЭК», Управлению Федеральной миграционной службы по ..., о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО0 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила прекратить за последней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование исковых требований ФИО0 указала, что является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ... на основании ордера Номер обезличен, выданного Дата обезличена года. В указанной квартире, Дата обезличенаг. была зарегистрирована ее невестка - ФИО1 С октября 2009 года ФИО1 в спорной квартире не проживает, выехала из нее, коммунальные услуги не оплачивает. Семенные отношения с ее сыном ФИО6 ФИО1 прекратила, брак между ними расторгнут Дата обезличена года. Каких-либо соглашений в отношении спорной квартиры с ФИО1 она не заключала. Регистрация ФИО1 в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., ... ущемляет ее права, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования и доводы в их обоснование, приведенные в иске.
Ответчик исковые требования не признала. Указала, что желает проживать в спорном жилом помещении, пользоваться им, в дальнейшем участвовать в его приватизации, однако, ввиду сложившихся обстоятельств, вынуждена временно с несовершеннолетними детьми жить в съемной квартире. Считает, что в спорной квартире она имеет такие же права как и истец. В данное жилое помещение она была вселена и зарегистрирована на законных основаниях - в качестве жены ФИО6, сына истца. В квартире кроме ФИО0, ФИО6 и нее, зарегистрированы ее несовершеннолетние сыновья Сергей 1995 года рождения и Александр 1997 года рождения. В 1991 году ФИО6 перенес медицинскую операцию, после чего стал раздражительным, конфликтовал с ней и детьми, она вынуждена была подать на развод. ФИО0, узнав об этом, сменила в спорной квартире замки, в результате чего она с детьми осталась без места жительства. После расторжения брака с сыном истца, она стала сожительствовать с другим мужчиной, с которым в настоящее время находится фактически в брачных отношениях. Истец препятствует ее проживанию в спорной квартире с ее новым сожителем. Из моральных соображений она и сама не может жить в одном жилом помещении вместе с бывшим мужем и сожителем. Производить оплату коммунальных услуг она не отказывается, однако не оплачивает их фактически, поскольку сумму долга, подлежащую уплате, истец ей не сообщает. Из спорного жилого помещения она выехала вынужденно, забрав только необходимые вещи, все остальное свое имущество хранится в спорном жилом помещении. Просит в иске отказать. Иным жильем, кроме спорного, она не располагает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МАУ «ДСиЖКХ» ФИО9, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, в судебное заседание не явилась, однако представила письменный отзыв, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ООО «Первая оконная ЖЭК» в решении полагалась на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС по РО в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия, указав, что УФМС по РО не являются стороной, заинтересованной в исходе дела.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО5, ФИО4, надлежаще уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие и об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.
Суд, с учетом мнения участвующих в судебном заседании лиц, на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным и определил рассмотреть в отсутствие не явившихся.
Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, изучив материалы дела и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое требование о прекращении ответчику права пользования жилым помещением не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Волгодонским советом депутатов трудящихся ФИО0, истцу по делу, была предоставлена квартира, состоящая из четырех комнат, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., на состав семьи: ФИО10 - муж, ФИО6 - сын, ФИО4 - дочь.
Согласно копии лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года и паспорту гражданина РФ на имя ФИО1, ответчика по делу, последняя была зарегистрирована в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в качестве невестки нанимателя жилого помещения ФИО0 Дата обезличена г. Дата обезличена года в указанной квартире был зарегистрирован сын ФИО1 - ФИО8, Дата обезличена года рождения, Дата обезличена года зарегистрирован сын ФИО1 - ФИО7, Дата обезличена года рождения. Данные о регистрации ФИО1 и ФИО7 подтверждаются также копиями поквартирных карточек, предоставленных из паспортного стола ООО «Первая оконная ЖЭК».
Брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут Дата обезличена года, что подтверждается копией решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... области и свидетельством о расторжении брака.
Из акта ООО «Первая оконная ЖЭК» от Дата обезличена года следует, что ФИО1 не проживает в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... с октября 2009 года.
Указанные обстоятельства подтверждают стороны.
В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, бывший член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. В данном случае необходимо учитывать: поселился ли выехавший в другом жилом помещении, не препятствовали ли ему в пользовании спорным жилым помещение другие лица, проживающие в нем; не было ли иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя или члена его семьи.
Признавая за каждым право на жилище, ФИО11 предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище, установив, что никто не может быть лишен его произвольно. (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40 ФИО11).
ФИО12 Суда РФ от Дата обезличена года Номер обезличенП были признаны не соответствующими ФИО11положения ч.1 и п.8 ч.2 ст.60 ЖК РСФСР, допускавшие возможность лишения гражданина права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия. С момента провозглашения данного ФИО12 любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.
Временное не проживание лица в жилом помещении, как указал ФИО11ый суд в вышеуказанном ФИО12, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением. В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных ФИО11
Согласно ст.71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Истцом суду не представлено доказательств объективно подтверждающих: наличие у ответчика иного жилого помещения, кроме спорного, в котором бы она имела право постоянного пользования; отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика, а так же отсутствии препятствий в пользовании ответчиком спорной жилой площадью со стороны проживающих там лиц.
Напротив, в судебном заседании пояснениями сторон установлено, что ответчик вынуждено покинула спорное жилое помещение в результате сложившихся неприязненных отношений с супругом ФИО6, при этом, истец сменила замок на входной двери в спорную квартиру, создав для ответчика препятствия в пользовании квартирой. Кроме того, о временном не проживании в спорном жилом помещении свидетельствуют и пояснения сторон о том, что там храниться большая часть имущества ответчика. В настоящее время ответчик проживает фактически в брачных отношениях с сожителем, истец возражает против их совместного проживания в спорной квартире, что подтвердила в судебном заседании. Ответчик в судебном заседании пояснила, что желает проживать в спорной квартире и воспользоваться своим правом на ее приватизацию.
Из вышеизложенного следует, что ответчик добровольно не отказалась от пользования предоставленной ей жилой площадью, и не проживает в спорной квартире по причине неблагоприятных обстоятельств, сложившихся в семье. В связи с этим не проживание ответчика в спорном жилом помещении суд расценивает как вынужденное и временное.
Невнесение платы за жилье само по себе не может служить основанием к прекращению права пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для прекращения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в настоящее время - не имеется.
Таким образом, суд находит требования истца не обоснованными и не подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО0 к ФИО1, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальному автономному учреждению муниципальному образованию «Город Волгодонск» «Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства», несовершеннолетним ФИО8 и ФИО7 в лице законного представителя ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ООО «Первая оконная ЖЭК», Управлению Федеральной миграционной службы по ..., о прекращении права пользования жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня его вынесения через ... суд ....
Судья: