Отметка об исполнении решения Дело Номер обезличен
_____________________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«20» января 2010 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Нездоровиной Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Руденко И.Ю.,
с участием:
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о снятии с регистрационного учета. В иске указала, что ей, ФИО1, принадлежит квартира по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, .... В указанной квартире зарегистрирована ее дочь ФИО2, которая на протяжении 5 лет в квартире не проживает. Она, не имея достаточных доходов, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых, в том числе, и на дочь. Просит снять ФИО2 с регистрационного учета.
В судебном заседании истец, уточнив исковые требования, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, ... и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. Доводы в обоснование заявленных требований, изложенные в иске поддержала. Дополнительно пояснила, что ее дочь ФИО2, ответчик по делу, проживает со своим мужем ФИО3 в принадлежащей ему в квартире. Ответчик не является членом ее семьи, в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с ней не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, вещей в квартире не хранит. Соглашения о пользовании спорной квартирой между ней, как собственником, и ответчиком не заключалось.
Ответчик ФИО2, возражая против исковых требований, в судебном заседании пояснила, что собственного жилья не имеет, в настоящее время проживает в квартире мужа, который возражает против ее регистрации в своей квартире. В квартире истца она жить не намерена, однако ей нужна регистрация в данной квартире. Коммунальные услуги в спорной квартире не оплачивает, считает, что их должна оплачивать мать, фактически проживающая в спорном жилом помещении.
Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, изучив материалы дела и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1, истец по делу, на основании договора купли-продажи Дата обезличена года приобрела квартиру по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, .... Право собственности за ФИО1 на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61 Номер обезличен.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: стороны. Ответчик была вселена в спорное жилое помещение истцом в качестве члена семьи собственника - дочери, что подтверждается копией лицевого счета от Дата обезличена года, копией паспорта ответчика, адресной справкой от Дата обезличена года и пояснениями сторон.
В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик в спорной квартире не проживает и личных вещей не имеет, не ведет с истцом совместного хозяйства, расходы по уплате коммунальных услуг не несет, проживает совместно с мужем ФИО3 в принадлежащей ему квартире по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, .... Данные обстоятельства подтверждаются: пояснениями сторон, а так же актом от Дата обезличена года, удостоверенного председателем ЖСК «Темп» ФИО5, согласно которому ФИО2, 1985 года рождения в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... не проживает с октября 2008 года; свидетельством о заключении брака между ФИО3 и ФИО4, которой после заключения брака присвоена фамилия ФИО2.
В силу ст.31 ЖК РФ, ответчик по отношению к истцу является бывшим членом семьи.
Соглашения о пользовании жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, ... между его собственником, истцом по делу, и ответчиком, как бывшим членом семьи собственника, нет, что подтверждает истец и не оспаривает ответчик.
Из пояснений истца следует, что сохранение за ответчиком права пользования спорной квартирой и ее регистрация в ней нарушают права истца как собственника. Сама ответчик в судебном заседании указала, что фактически пользоваться спорной квартирой не намерена, проживает в квартире мужа, коммунальные услуги не оплачивает, ей необходима только регистрация в квартире истца. Данное обстоятельство суд расценивает, как злоупотребление правом со стороны ответчика.
Таким образом, суд на основании вышеприведенных законоположений в их взаимосвязи, применительно к установленным по делу обстоятельствам, приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, ..., за ответчиком утрачено. При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования указанным жилым помещением.
Поскольку требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением законно, обоснованно и подлежит удовлетворению, то правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года, в настоящее время отсутствуют.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Снятие граждан с регистрационного учета в жилых помещениях осуществляется органами регистрационного учета, и не входит в компетенцию суда, в связи с чем с данным требованием истцу следует обратиться в УФМС России по ... в ....
Разрешая вопрос о судебных расходах, суд, на основании ст. 98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму, затраченную на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 100 рублей. Оплата истцами государственной пошлины в указанной сумме подтверждается квитанцией от Дата обезличена года.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной миграционной службы по ..., о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать ФИО2 Дата обезличена года рождения уроженку гор.Мингечаур Азербайджан утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, ....
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд -100 (сто) рублей.
На решение может быть подана кассационная жалоба в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: