Отметка об исполнении решения Дело Номер обезличен
_________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«20» января 2010 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Нездоровиной Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Руденко И.Ю.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя ответчиков: ФИО3 и ФИО2 - адвоката ФИО4 (удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года, ордер Номер обезличен от Дата обезличена года), действующей в порядке ст.50 ГПК РФ на основании определения ... суда ... от Дата обезличена года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной миграционной службы по ..., о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В иске указала, что является собственником дома по адресу: г....Донской-6. В указанном доме зарегистрированы, но не проживают ответчики, место их нахождения в настоящее время не известно. ФИО5 был зарегистрирован в доме в 1997 году по просьбе знакомых ФИО7 с целью трудоустройства на работу, ФИО2 был зарегистрирован в доме в 1999 году также с целью трудоустройства. Ответчики в дом не вселялись и никогда в нем не жили, обещали сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года и до Дата обезличена года. Регистрация ответчиков спорном доме нарушает ее права, как собственника. Просит прекратить ФИО5 и ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: г....Донской-6.
В судебном заседании истец ФИО1, уточнив исковые требования, просила признать ФИО5 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г....Донской-6; доводы, изложенные в иске в обоснование исковых требований, поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчики были зарегистрированы в ее доме в качестве знакомых, членами ее семьи не являются, в ее доме не проживают, общего хозяйства с ней не ведут, личного имущества в доме не хранят, не обеспечивают его сохранность и не несут расходы по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым помещением между ней, как собственником жилого помещения, и ответчиками, не заключалось.
Ответчики в судебном заседании не присутствовали, однако в суд поступили сведения о неизвестности места их пребывания, что подтверждается почтовыми уведомлениями, возвращенными в суд по причине отсутствия адресатов по указанному адресу и истечению срока хранения. Учитывая указанные обстоятельства, суд, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Представитель ответчиков в судебном заседании пояснила, что будучи назначенной судом в качестве представителя ФИО5 и ФИО2, место жительства которых не известно, в силу ст.50 ГПК РФ выполняет в процессе только активную функцию защиты прав и интересов ответчиков, поэтому, ввиду невозможности выяснить фактическое мнение ответчиков в отношении заявленных истцом требований, с иском не согласна и просит принять решение в соответствии с законом.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица УФМС РФ по ... в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном ходатайстве сообщил, что УФМС РФ по ... не располагают информацией, имеющей значение для суда и сторон, не является заинтересованной в каком-либо исходе спора стороной, просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, изучив материалы дела и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое требование о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно частям 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1, истец по делу, с Дата обезличена года является собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ.
В указанном доме зарегистрированы в том числе: с Дата обезличена года ФИО5, и с Дата обезличена года ФИО2, ответчики по делу. Факт регистрации ответчиков по указанному адресу подтверждается сведениями МО УФМС отдела по .... Актовые записи о смерти ответчиков за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в отделе ЗАГС Администрации ... области отсутствуют.
Пояснениями истца, а так же показаниями допрошенных в судебном заседании по ходатайству истца свидетелей ФИО7 и ФИО6 установлено, что ответчики в спорном жилом доме не проживают.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что истец ФИО1 является ее знакомой. В доме истца, с целью трудоустройства, по просьбе ее, ФИО7, родителей был зарегистрирован ФИО5, ее дядя. В спорном доме ФИО3 никогда не проживал и, на протяжении более десяти лет о месте его пребывания ничего не известно. При регистрации в доме истца ФИО3 обещал сняться с учета через 3 месяца, однако так и не снялся.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании дала показания о том, что истец является ее подругой. Она часто бывает у истца в гостях. Ответчиков в доме истца ни разу не видела. ФИО1 проживает одна.
Из материалов дела и пояснений истца, показаний свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, следует, что ответчики в жилом помещении по адресу: ..., г....Донской-6 были зарегистрированы в качестве знакомых собственника, членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, личного имущества в спорной квартире не хранят, не используют данное жилое помещение по назначению, не обеспечивают его сохранность и не несут расходы по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиками, не заключалось.
Таким образом, суд на основании вышеприведенных законоположений в их взаимосвязи, применительно к установленным по делу обстоятельствам, приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., г....Донской-6, за ответчиками утрачено. При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиками права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие граждан с регистрационного учета в жилых помещениях осуществляется органами регистрационного учета.
Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется ст.ст. 88-98 ГПК РФ,
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной миграционной службы по ..., о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО5 Дата обезличена года рождения уроженца гор.Ленинабад Таджикистан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, принадлежащим на праве собственности ФИО1 Дата обезличена года рождения уроженке гор. Москва.
Признать ФИО2 Дата обезличена года рождения уроженца ... района Краснодарского края утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, принадлежащим на праве собственности ФИО1 Дата обезличена года рождения уроженке гор. Москва.
Взыскать с ФИО5 и ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 (ста) рублей, т.е. по 50 (пятьдесят) рублей с каждого.
На решение может быть подана кассационная жалоба в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись