Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 мая 2010 г. г. Волгодонск
Волгодонский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: Мотченко И.В.
при секретаре: Букатовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются собственниками указанной квартиры. Ответчик был членом семьи прежнего собственника - супругом их матери - ФИО5, которая умерла Дата обезличена года. Ответчик в квартире не проживает с 2007 года, но остается в ней зарегистрированным, чем нарушает права истцов. Истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в принадлежащей им квартире с Дата обезличенаг. и снять его с регистрационного учета.
Ответчик иск не признал, сославшись на то, что выплачивает кредит, который взял на свое имя для приобретения автомашину истцу - ФИО4 Машиной, приобретенной на заемные денежные средства пользуется истец. После того, как истец выплатит кредит, он (ответчик) снимется с регистрационного учета.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела пришел к следующему.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании договора Дата обезличена года а передачу квартиры в собственность, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области перешла в собственность ФИО5 и ФИО4.
Дата обезличена года ФИО5 умерла.
Наследником 1/2 доли в квартире, принадлежащей ФИО5 умершей Дата обезличена года является дочь - ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство выданное Дата обезличена года нотариусом ... области.
(ввиду отказа супруга - ФИО2, сына - ФИО4 в пользу дочери - ФИО3).
1/2 доля в квартире принадлежала наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена года, соглашения об определении долей от Дата обезличена года.
То есть, ответчик был членом семьи прежнего собственника - супругом ФИО5, которая умерла Дата обезличена года.
В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Следовательно, истцы вправе требовать прекращения права пользования ответчиком жилым помещением в принадлежащей им квартире.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, суд приходи к выводу о том, что требования истцов подлжат удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области с Дата обезличена года и снять его с регистрационного учет с этой даты.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме через Волгодонский районный суд.
Решение в окончательной форме составлено 31 мая 2010г.
Судья: