РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2010 года г.Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Персидской И.Г.
при секретаре Беляевой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Волгодонска к FIO2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку платежей, обязании демонтировать рекламную конструкцию и вернуть муниципальное имущество из аренды,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом города Волгодонска (далее КУИГ) обратился в суд с иском к FIO2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку платежей, обязании демонтировать рекламную конструкцию и вернуть муниципальное имущество из аренды, указав, что Дата обезличена года между Комитетом по управлению имуществом ... и FIO2 был заключен договор аренды муниципального имущества (элементы благоустройства) Номер обезличен. Арендатор принял на себя обязательства ежемесячно, не позднее 20-го числа оплачиваемого месяца, перечислять арендную плату, установленную п. 5.1 договора, однако, в нарушение условий договора ответчик не выполнил принятые на себя обязательства по оплате арендных платежей в установленный договором срок, за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. образовалась задолженность по арендной плате в размере 499,90 рублей. Размер пени составил 100 рублей 79 коп. Дата обезличена. в адрес FIO2 было направлено предупреждение о расторжении договора с Дата обезличена г., Дата обезличена года ответчику направлялась претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность в течение 5 дней, о последствиях не погашения задолженности FIO2 была уведомлена.
Представитель КУИ ... FIO4, действующая по доверенности в судебном заседании поддержала заявление.
Ответчик FIO2 в судебное заседание не явилась, хотя о дне слушания дела была надлежащим образом уведомлена, о причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Дата обезличена года между КУИ ... и FIO5 был заключен договор аренды муниципального имущества (элементы благоустройства) Номер обезличен. Цель аренды - размещение и эксплуатация средств наружной рекламы и информации. Срок действия договора - с 01.О8.2006г. и на неопределенный срок.
В соответствии с п. 5.3. договора аренды, арендатор принял на себя обязательства ежемесячно, не позднее 20-го числа оплачиваемого месяца, перечислять арендную плату, установленную п. 5.1 договора.
На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в соответствии со ст.310 ГК РФ, не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно п.1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Между тем, ответчиком FIO2 не выполнены принятые ею обязательства по договора от Дата обезличенаг. по оплате арендных платежей в установленный договором срок, арендные платежи вносились нерегулярно и не в полном объеме. В связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате в размере 499 рублей 90 копеек за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.
В соответствии с п. 9.2 договора аренды ответчику, начислялась пеня, в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, размер которой составил 79 рублей 59 коп.
Таким образом, проанализировав все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с FIO2 в бюджет ... задолженность по арендной плате 499,90 руб., пени за просрочку платежей в размере 79,52 руб., а всего 579,42 рублей.
Обязать FIO2 в 30-дневный срок со дня вынесения решения суда осуществить демонтаж рекламной конструкции, расположенной по адресу : ..., ..., в районе спортивного комплекса « Олимп», паспорт Номер обезличен и возвратить из аренды по акту приема -передачи муниципальное имущество (элементы благоустройства).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 29 марта 2010 года.
Судья: