Отметка об исполнении решения Дело Номер обезличен
_________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«20» января 2010 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Нездоровиной Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Руденко И.Ю.,
с участием:
истца - ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО3 (удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен от Дата обезличена года), действующей в порядке ст.50 ГПК РФ на основании определения ... суда ... от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной миграционной службы по ..., о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. В иске указала, что Дата обезличена г. приобрела по договору купли-продажи квартиру по адресу: ... ... ... .... С ее согласия в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2, однако фактически ответчик в указанной квартире не проживает. Ответчик является студентом дневного отделения первого курса Восточно-Казахстанского государственного технического университета им. Д.Серикбаева в ... ..., куда убыл на постоянное место жительства Она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемые на ответчика. Просит обязать паспортный стол УВД ... снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... ... ... ....
В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... ... .... Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей внуком, зарегистрирован был в ее квартире с ее согласия в связи с необходимостью оформления документов. В сентябре 2008 года ответчик убыл на постоянное место жительства и для обучения по месту проживания своих родителей в Казахстан, однако с регистрационного учета не снялся. Точный адрес проживания ответчика ей не известен. Ранее в телефонном режиме ответчик ей сообщил, что возвращаться в ... не намерен, однако возможности сняться с регистрационного учета не имеет ввиду отсутствия денежных средств для прибытия в .... В настоящее время связи с ответчиком нет.
Ответчик в судебном заседании не присутствовал, однако в суд поступили сведения о неизвестности места его пребывания, что подтверждается актом от Дата обезличена года о не проживании ответчика по месту регистрации и почтовым уведомлением, возвращенным в суд по причине истечения срока хранения. Учитывая указанные обстоятельства, суд, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что будучи назначенной судом в качестве представителя ФИО2, место жительства которого не известно, в силу ст.50 ГПК РФ выполняет в процессе только активную функцию защиты прав и интересов ответчика, поэтому, ввиду невозможности выяснить фактическое мнение ответчика в отношении заявленных истцом требований, с иском не согласна и просит принять решение в соответствии с законом.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица УФМС РФ по ... в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном ходатайстве сообщил, что УФМС РФ по ... не располагают информацией, имеющей значение для суда и сторон, не является заинтересованной в каком-либо исходе спора стороной, просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, изучив материалы дела и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое требование о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно частям 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1, истец по делу, является собственником жилого помещения по адресу: ..., ... ... ... .... В собственность указанная квартира истцом была приобретена на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года; право собственности ФИО1 на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает истец, зарегистрирован с Дата обезличена года, но не проживает ответчик, что подтверждается копией лицевого счета, адресной справкой УФМС отдела по ... и актом от Дата обезличена года, составленным комиссией с участием представителей ООО «Чайка-Дон», согласно которому ФИО2 в квартире по адресу: ... ... дом Номер обезличен ... не проживает с сентября 2008 года.
Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что ответчик в жилом помещении по адресу: ..., ... ... ... ... был зарегистрированы в качестве члена семьи собственника, в настоящее время членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, личного имущества в спорной квартире не хранит, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходы по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось.
Таким образом, суд на основании вышеприведенных законоположений в их взаимосвязи, применительно к установленным по делу обстоятельствам, приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ... ... ..., за ответчиком утрачено. При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие граждан с регистрационного учета в жилых помещениях осуществляется органами регистрационного учета.
Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется ст.ст. 88-98 ГПК РФ,
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной миграционной службы по ..., о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 Дата обезличена года рождения уроженца гор.Усть-Каменогорск ... Казахской ССР право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 (ста) рублей.
На решение может быть подана кассационная жалоба в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: