Мировое соглашение по спору о расторжении кредитного договора и обращении взыскания

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 января 2010 г. г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Журба О.В.

при секретаре Гурнаковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества коммерческого банка «Центр-инвест» к ООО «Рос-Агро», Ч., М., П. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО КБ «Центр-инвест» обратился в суд с иском к Ч., М., П. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, на том основании, что 15.02.2008 г. между ОАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Рос-Агро» был заключен кредитный договор № 11080018, по которому Банк предоставил ответчику стандартный кредит в размере 1797 600 рублей на приобретение оборудования, со сроком возврата - не позднее 10.02.2011 г. Проценты за пользование кредитом установлены за период с 15.02.2008 г. по 31.03.2008 г. - 15 %, за период с 01.04.2008 г. по дату окончательного погашения по переменной процентной ставке. Обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме. Ответчик ООО «Рос-Агро» свое обязательство по возврату кредита и уплате процентов в обусловленный срок не исполняет. В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору № 11080018 от 15.02.2008 г. были заключены: договор залога недвижимости № 11080018-1з от 15.02.2008 г., залогодателем является Ч., договор залога имущества № 11080018-2з от 30.04.2008 г., залогодателем является ООО «Рос-Агро». Также в обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору был заключен договор поручительства Номер обезличенп от Дата обезличена г. - поручитель - П. В соответствии с условиями договора залогодатели и поручитель несут солидарную ответственность перед банком за исполнение ответчиком обязательств по кредитному договору. Направленные в адрес ответчиков требования о погашении задолженности по кредитному договору остались без ответа. Просят расторгнуть кредитный договора, заключенный между банком и ООО «Рос-Агро», взыскать солидарно с ООО «Рос-Агро», М., П. денежную сумму в размере 1172 403 руб. 35 коп., из которых - 1 124 380 руб.00 коп.- задолженность по возврату кредита; 35 479 руб.32 коп.- задолженность по уплате процентов; 3 841руб.32 коп.- задолженность по уплате пени по просроченным процентам; 4267 руб.69 коп.- задолженность по уплате повышенных процентов; 4 435 руб. 02 коп. - размер задолженности ООО «Рос-Агро» по оплате услуг Банка по ведению договору ссудного счета. Просят обратить взыскание на имущество, принадлежащее Ч. на праве собственности и являющееся предметом залога по договору залога недвижимости установив начальную продажную цену в размере оценочной стоимости определенной сторонами - 2 800 000 руб.; а также на имущество, принадлежащее ООО «Рос-Агро» на праве собственности и являющееся предметом залога по договору залога имущества, установив начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами - 1 797 600 000 руб., взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе судебного заседания Открытое акционерное общество коммерческий банк «Центр-инвест», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице ведущего юрисконсульта Петиной Татьяны Викторовны, действующей на основании доверенности № 52-Д от «30» декабря 2009 г., с одной стороны, и ООО «Рос-Агро», в лице генерального директора М., действующего на основании Устава, Ч., Малыхин Сергей Викторович, Пономарев Иван Иванович именуемые в дальнейшем «Ответчики», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», руководствуясь ст.39, 101, 173 ГПК РФ, заключили и представили суду на утверждение письменное мировое соглашение, согласно условий которого:

ОАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Рос-Агро» пришли к соглашению, а другие Ответчики не возражают против того, что с 21.01.2010 г. кредитный договор №11080018 от 15.02.2008 г., заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Рос-Агро», считается расторгнутым, что не прекращает самих обязательств по нему, возникших до его расторжения. Кроме того, Стороны признают, что расторжение кредитного договора Номер обезличен от 15.02.2008 г., заключенного между ОАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Рос-Агро», не влечет за собой расторжения договора залога недвижимости Номер обезличенз от 15.02.2008 г. и договора залога имущества Номер обезличенз от 30.04.2008 г., которые продолжают действовать до полного исполнения Ответчиками кредитного обязательства, возникшего из кредитного договора Номер обезличен от 15.02.2008 г.

Настоящим Ответчики: ООО «Рос-Агро», Малыхин Сергей Викторович, Пономарев Иван Иванович обязуются солидарно уплатить ОАО КБ «Цетр-инвест» долг по состоянию на 21.01.2010 г. по кредитному договору № 11080018 от 15.02.2008 г. в размере 1264 022 (один миллион двести шестьдесят четыре тысячи двадцать два) руб. 11 коп., из которых:

- сумма задолженности по возврату кредита, составляющая 1124 380 (один миллион сто двадцать четыре тысячи триста восемьдесят) руб. 00 коп.,

- сумма задолженности по оплате процентов за пользование кредитом, составляющая 73 671 (семьдесят три тысячи шестьсот семьдесят один) руб. 18 коп.,

- сумма задолженности по оплате за обслуживание ссудного счета, составляющая 9 208 (девять тысяч двести восемь) руб. 97 коп.,

- сумма задолженности по уплате повышенных процентов, составляющая 23 224 (двадцать три тысячи двести двадцать четыре) руб. 62 коп.,

- сумма задолженности по оплате неустойки за несвоевременную уплату процентов, составляющая 26 556 (двадцать шесть тысяч пятьсот пятьдесят шесть) руб.33 коп.

- сумма госпошлины, составляющая 6981 (шесть тысяч девятьсот восемьдесят один) руб. 01 коп.

в следующем порядке:

а ОАО КБ «Центр-инвест» обязуется принять в указанные сроки данные платежи.

Каждый из указанных выше платежей должен быть произведен в полном объеме до соответствующей даты платежа включительно.

В случае однократного нарушения ответчиками: ООО «Рос-Агро», М., П. сроков осуществления платежей, предусмотренных настоящим мировым соглашением, ОАО КБ «Центр-инвест» имеет право обратить взыскание на:

а) заложенное имущество, принадлежащее Ч. на праве собственности и являющееся предметом залога по договору залога недвижимости № 11080018-1з от 15.02.2008 г., заключенного в обеспечение исполнения обязательств Ответчика по кредитному договору № 11080018 от 15.02.2008 г, а именно:

-мощение, площадью 2137 кв.м. Литер: 2. Инвентарный номер: 4256, адрес (местоположение): 347340, Россия, ..., ..., ...;

-здание мастерской, общей площадью 60,6 кв.м. Литер: В. Этажность: 1, адрес (местоположение): 347340, Россия, ..., ..., ...;

-административное здание, общей площадью 94,6 кв.м. Литер: А. Этажность: 1, адрес (местоположение): 347340, Россия, ..., ..., ул. ...;

-производственное здание, общей площадью 405,6 кв.м. Литер: Б. Этажность: 1, адрес (местоположение): 347340, Россия, ..., ..., ул. ...;

-землепользование. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование (назначение) - производственная база. Площадь 4722 кв.м., адрес (местоположение): 347340, Россия, ..., ..., ул. ...,

с определением начальной продажной цены указанного выше имущества в размере его оценочной стоимости, определенной сторонами - 2 800 000 руб. (п.1 дополнительного соглашения №2 от 23.03.2009 г. к договору залога недвижимости № 11080018-1з от 15.02.2008 г.);

б) заложенное имущество, принадлежащее ООО «Рос-Агро» на праве собственности и являющееся предметом залога по договору залога имущества № 11080018-2з от 30.04.2008 г., заключенного в обеспечение исполнения обязательств Ответчика по кредитному договору № 11080018 от 15.02.2008 г., а именно:

-автоматы для продажи газированной воды «Дельта-V/A, кол-во 20 шт., год выпуска 2008., находящиеся у Залогодателя по адресу: ..., ..., ...,

с определением начальной продажной цены указанного выше имущества в размере его оценочной стоимости, определенной сторонами - 1 797 600 руб. (п.1.4 договора залога имущества Номер обезличенз от 30.04.2008 г.).

Просят мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ им разъяснены, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания.

Рассмотрев заявление сторон, суд учитывает, что условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, суд находит возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.38-39,220-221,224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

По гражданскому делу по иску открытого акционерного общества коммерческого банка «Центр-инвест» к ООО «Рос-Агро», Ч., М., П. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, утвердить мировое соглашение, согласно условий которого: ОАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Рос-Агро» пришли к соглашению, а другие Ответчики не возражают против того, что с 21.01.2010 г. кредитный договор №11080018 от 15.02.2008 г., заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Рос-Агро», считается расторгнутым, что не прекращает самих обязательств по нему, возникших до его расторжения. Кроме того, Стороны признают, что расторжение кредитного договора №11080018 от 15.02.2008 г., заключенного между ОАО КБ «Центр-инвест» и ООО «Рос-Агро», не влечет за собой расторжения договора залога недвижимости № 11080018-1з от 15.02.2008 г. и договора залога имущества № 11080018-2з от 30.04.2008 г., которые продолжают действовать до полного исполнения Ответчиками кредитного обязательства, возникшего из кредитного договора №11080018 от 15.02.2008 г.

Настоящим Ответчики: ООО «Рос-Агро», М., П. обязуются солидарно уплатить ОАО КБ «Цетр-инвест» долг по состоянию на 21.01.2010 г. по кредитному договору № 11080018 от 15.02.2008 г. в размере 1264 022 (один миллион двести шестьдесят четыре тысячи двадцать два) руб. 11 коп., из которых:

- сумма задолженности по возврату кредита, составляющая 1124 380 (один миллион сто двадцать четыре тысячи триста восемьдесят) руб. 00 коп.,

- сумма задолженности по оплате процентов за пользование кредитом, составляющая 73 671 (семьдесят три тысячи шестьсот семьдесят один) руб. 18 коп.,

- сумма задолженности по оплате за обслуживание ссудного счета, составляющая 9 208 (девять тысяч двести восемь) руб. 97 коп.,

- сумма задолженности по уплате повышенных процентов, составляющая 23 224 (двадцать три тысячи двести двадцать четыре) руб. 62 коп.,

- сумма задолженности по оплате неустойки за несвоевременную уплату процентов, составляющая 26 556 (двадцать шесть тысяч пятьсот пятьдесят шесть) руб.33 коп.

- сумма госпошлины, составляющая 6981 (шесть тысяч девятьсот восемьдесят один) руб. 01 коп.

в следующем порядке:

а ОАО КБ «Центр-инвест» обязуется принять в указанные сроки данные платежи.

Каждый из указанных выше платежей должен быть произведен в полном объеме до соответствующей даты платежа включительно.

В случае однократного нарушения ответчиками: ООО «Рос-Агро», М., П. сроков осуществления платежей, предусмотренных настоящим мировым соглашением, ОАО КБ «Центр-инвест» имеет право обратить взыскание на:

а) заложенное имущество, принадлежащее Ч. на праве собственности и являющееся предметом залога по договору залога недвижимости Номер обезличенз от 15.02.2008 г., заключенного в обеспечение исполнения обязательств Ответчика по кредитному договору Номер обезличен от 15.02.2008 г, а именно:

-мощение, площадью 2137 кв.м. Литер: 2. Инвентарный номер: 4256, адрес (местоположение): 347340, Россия, ..., ..., ...;

-здание мастерской, общей площадью 60,6 кв.м. Литер: В. Этажность: 1, адрес (местоположение): 347340, Россия, ..., ..., ...;

-административное здание, общей площадью 94,6 кв.м. Литер: А. Этажность: 1, адрес (местоположение): 347340, Россия, ..., ..., ул. ...;

-производственное здание, общей площадью 405,6 кв.м. Литер: Б. Этажность: 1, адрес (местоположение): 347340, Россия, ..., ..., ул. ...;

-землепользование. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование (назначение) - производственная база. Площадь 4722 кв.м., адрес (местоположение): 347340, Россия, ..., ..., ул. ...,

с определением начальной продажной цены указанного выше имущества в размере его оценочной стоимости, определенной сторонами - 2 800 000 руб. (п.1 дополнительного соглашения Номер обезличен от Дата обезличена г. к договору залога недвижимости Номер обезличенз от Дата обезличена г.);

б) заложенное имущество, принадлежащее ООО «Рос-Агро» на праве собственности и являющееся предметом залога по договору залога имущества Номер обезличенз от Дата обезличена г., заключенного в обеспечение исполнения обязательств Ответчика по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена г., а именно:

-автоматы для продажи газированной воды «Дельта-V/A, кол-во 20 шт., год выпуска 2008., находящиеся у Залогодателя по адресу: ..., ..., ..., с определением начальной продажной цены указанного выше имущества в размере его оценочной стоимости, определенной сторонами - 1 797 600 руб. (п.1.4 договора залога имущества Номер обезличенз от Дата обезличена г.).

Производство по гражданскому делу по иску открытого акционерного общества коммерческого банка «Центр-инвест» к ООО «Рос-Агро», Ч., М., П. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения через Волгодонской районный суд.

Судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА Судья Волгодонского райсуда О.В.Журба.