отметка об исполнении решения дело №2- 559/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
18.03.2010г. г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Лихачевой Е.М.
при секретаре Литвиненко Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.М.М. к ОАО «ЭМК - Атоммаш», ООО «Гостиница «Атоммаш» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
И.М.М. обратилась в суд с иском к ОАО «ЭМК - Атоммаш», ООО «Гостиница «Атоммаш» о понуждении к заключению договора найма жилого помещения ссылаясь на следующее. Истица была заселена в квартиру Номер обезличен по ... ..., общей площадью 39,0 кв.м. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. С ней не был заключен договор найма указанной квартиры, в связи с чем она лишена права на приватизацию занимаемого жилого помещения.
В ходе проведения слушания дела истица уточнила исковые требования, в связи с тем, что была переселена из здания общежития по ... в жилое помещение Номер обезличен, общей площадью 20.9 кв.м., расположенное по ... «А». Она просит признать за ней право собственности на квартиру 146 по ...А., поскольку полагает, что имеет право на приватизацию этого жилого помещения, полученного взамен занимаемого ранее по ... ....
В судебном заседании истица, ее представители по доверенности Гончарова Ж.В., Карюк Л.А. поддержали уточненные исковые требования.
Представитель ОАО «ЭМК-Атоммаш» в судебное заседание не явился, предоставил суду письменный отзыв, согласно которого исковые требования не признал и просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Суд с учетом мнения сторон, настаивавших на рассмотрении дела, определил на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «ЭМК-Атоммаш».
Представители ответчика ООО «Гостиница «Атомаш» по доверенности Ж.М.В. и С.Р.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных требований истицы о признании за ней права собственности на ... по ...А., с прекращением за ней права пользования жилым помещением Номер обезличен по ....
Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Так как ответчики исковые требования признали в полном объеме, суд, принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом установлено, что спорная квартира Номер обезличен по ...А., общей площадью 20.9 кв.м. принадлежит на праве собственности ООО «Гостиница «Атоммаш». Поскольку собственник этих помещений ООО «Гостиница «Атоммаш» желает передать в собственность истицы занимаемое ею помещение и снять его со своего баланса, то суд не находит оснований для отказа в иске.
Указанное помещение отвечает степени благоустроенности данного населенного пункта и может быть передано в собственность истицы.
При этом суд учитывает, что истица являлась переселенцем из другого общежития ОАО «ЭМК-Атоммаш», в котором проживала длительное время. Следовательно, в соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решение органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования И.М.М. о признании за ней права собственности подлежат удовлетворению.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить за И.М.М. право пользования ..., общей площадью 39,0 кв.м., расположенной в здании по ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней.
Решение составлено в совещательной комнате.
Судья