Решение о прекращении права пользования жилым помещением

отметка об исполнении решения дело № 2-3794/09

Именем Российской Федерации

15 января 2010г. г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Е.М.

при секретаре Литвиненко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М.И. к К.Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.М.И. обратилась в суд с исковым заявлением к К.Н.И. о прекращении за ней права пользования жилым домом Номер обезличен по ... ..., указав, что она является собственником указанного жилого дома на основании договора мены от Дата обезличенаг. В данном доме с Дата обезличенаг. зарегистрирована ответчица, которая не является членом семьи истицы. С.М.И. указала, что вселение ответчицы произвела ввиду своей болезни, так как истице необходим был особый уход. В 2005г. истица оформила завещание на имя К.Н.И., после чего ответчица обязательства по уходу не выполняла. С августа 2009г. она в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, коммунальные услуги никогда не оплачивала. Регистрация ответчика в квартире ущемляет права истицы как собственника жилого помещения, поэтому она обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Н. поддержала заявленные исковые требования.

Ответчица в судебное заседание не явилась. Однако предоставила письменный отзыв, согласно которого исковые требования признает в полном объеме и ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, с учетом мнения представителя истицы, настаивавшего на рассмотрении дела, полагает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, дав надлежащую оценку всем обстоятельствам дела, суд приходит к следующему.

Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

По делу установлено, что истица является собственником жилого дома Номер обезличен по ... ... на основании договора мены от Дата обезличенаг. л.д.8). Дата обезличенаг. в указанном доме в установленном законом порядке была зарегистрирована К.Н.И., не являющаяся членом семьи истицы, для осуществления ухода в отношении последней. С августа 2009г. в данном доме она не проживает, личных вещей в нем не имеет, расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несет. Факт ее непроживания в данном доме подтверждается Актом о непроживании от Дата обезличена года, составленным техником МАУ «ДСиЖКХ» в присутствии соседей истицы л.д.14).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Кроме того, в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Соответственно, истец, как собственник жилого помещения вправе требовать прекращения права пользования принадлежащим ему домом за всеми лицами, не являющимися собственниками или членами семьи собственника, в том числе и за ответчиками, которые не являются ни собственниками дома, ни членами его семьи.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Так как ответчица исковые требования признала в полном объеме, суд, принимает признание иска ответчицей, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований о прекращении права пользования за К.Н.И. указанным жилым домом.

Что касается требований истицы о снятии ответчицы с регистрационного учета, то действующий Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможность снятия гражданина с регистрационного учета в жилом помещении, поскольку в компетенцию суда не входит постановка граждан на регистрационный учет либо снятие их с регистрационного учета в жилых помещениях.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 173, 194- 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить за К.Н.И. право пользования жилым домом 12 по ... ..., принадлежащим на праве собственности С.М.И..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Решение оставлено в совещательной комнате.

Судья