Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05.03.2010 года. г. Волгодонск
Федеральный судья Волгодонского районного суда Ростовской области Стадникова Н.В.,
с участием адвоката Петрашис А.В.,
при секретаре Ван-Тен-Фан И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворса Р.А. к Ворса Р.А., третье лицо УФМС России по ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Обращаясь в суд, истец указала, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность от ... года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ..., ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ... года. В приобретенную истцом квартиру она вселила и зарегистрировала Ворса Р.А., который является сыном умершего супруга истца. С момента регистрации ответчик в спорном жилом помещении не проживает, так как имеет собственную семью и проживает на съемных квартирах. После смерти супруга истца семейные отношения истец с ответчиком не поддерживает. Бремя расходов по уплате коммунальных услуг и квартплате несет истец в полном объеме, что является для нее затруднительным. В связи с тем, что в квартире зарегистрирован ответчик, это создает препятствия в осуществлении правомочия собственника жилого помещения истцу, т.е. в пользовании и распоряжении квартирой. Ответчик неоднократно обещал в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, но своих обещаний не исполнил, тем самым препятствует истцу в получении льгот по оплате коммунальных услуг. Истец просит прекратить за ответчиком право пользования указанной квартирой и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении своих исковых требований.
Ответчик по месту регистрации, по месту известного истцу жительства не проживает. Истцом представлена справка с последнего места регистрации и места жительства ответчика. Истец настаивает на рассмотрении дела по существу. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по его известному последнему месту жительства по имеющимся доказательствам, руководствуясь ст.119 ГПК РФ.
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика исковые требования не признал.
Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав пояснения истца, адвоката, изучив иные доказательства по делу, суд приходит к сле дующему.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ..., ... ..., на основании договором на передачу квартиры в собственность от ... года. Право собственности на квартиру за истцом надлежащим образом прошло государственную регистрацию. В принадлежащей истцу квартире ... года был зарегистрирован ответчик по делу - Ворса Р.А., сын супруга истца, который умер ... года. Ответчик не проживает с истцом в указанной квартире длительное время, не ведет общее хозяйство с истцом. Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом о не проживании от ... года, составленным ООО «Жилремсервис» в присутствии соседей истца.
Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд приходит к выводу, о том, что ответчик фактически не проживает с истцом, не ведет общего хозяйства с ним, является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения же о пользовании жилым помещением между истцом как собственником квартиры и ответчиком как бывшим членом семьи нет. Таким образом, суд считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по ул. ... г. Волгодонска, за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохранилось.
При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок на основании решения суда за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику.
На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование Ворса Р.А. о прекращении права пользования за ответчиком жилым помещением законно и подлежит удовлетворению.
Поскольку право пользования жилым помещением за ответчиком прекращено, то отсутствуют правовые основания к сохранению регистрации ответчика по адресу: ..., ...
Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В судебном заседании установлено, что фактически ответчик не проживает по адресу: г. Волгодонск, ... а проживает в другом помещении. В связи с этим ответчик обязан выполнить конституционно-правовую обязанность зарегистрироваться по месту жительства по адресу фактического проживания. Регистрация ответчика по адресу, где он фактически не проживает длительное время, не может рассматриваться как надлежащее выполнение данной обязанности.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Прекратить за Ворса Р.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Волгодонск, ... принадлежащим на праве собственности Ворса Р.А..
Обязать УФМС России по Ростовской области отдел по г. Волгодонску снять Ворса Р.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 09.03.2010 года.
Федеральный судья ПОДПИСЬ