РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2010 г. г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Журба О.В.
при секретаре Гурнаковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя У...... к Г........ о взыскании задолженности по договору строительного подряда,
УСТАНОВИЛ:
ИП У...... обратился в суд с иском к Г........ о взыскании задолженности по договору строительного подряда. В иске указал, что Дата обезличена г. между ИП У...... и Г........ был заключен договор строительного подряда Номер обезличен, предметом которого являлось строительство коттеджа по адресу: ... стоимость строительства составляет 2 300 000 руб., срок строительства с 10.06.2009 г. по 10.09.2009 ..., а также виды работ, стоимость осуществлялось по проекту, утвержденному ответчицей и по ресурсному сметному расчету. Оплат по договору должна была производиться частями по графику, утвержденному сторонами. После заключения договора, Кононова Е.Г. сделала предоплату в размере 700 000 руб., следующие платежи производила 29.07.2009 г- 100 000 руб., 05.08.2009 г. - 120 000 руб., 07.08.2009 г. - 50 000 руб., 16.08.2009 г. - 50 000 руб., 18.08.2009 г. - 100 000 руб., 28.08.2009 г. - 25 000 руб. Всего оплатила 1 145 000 руб. Согласно акта приемки выполненных работ по состоянию на 30.08.2009 г. выполнены работы на сумму - 1 840 000 руб., задолженность составляет 695 000 руб. На указанную сумму Г........ выдала расписку, в которой обязалась в срок до 30.09.2009 г. произвести оплату, однако не произвела. Выполнение работ по договору в настоящее время приостановлено Просит взыскать с Г........ задолженность в размере 695000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9353 руб. 54 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 7621,76 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб.
В судебном заседании представитель истца П......., действующий по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 26) снизил размер взыскиваемой суммы до 200 000 рублей, поскольку ответчик, после подачи иска в суд, добровольно выплатила часть задолженности. Просит взыскать с Г........ в пользу истца оставшуюся не выплаченной задолженность по договору строительного подряда Номер обезличен от Дата обезличена г. в размере 200 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7621,76 руб., расходы по оплате услуг представителя 10 000 рублей.
Ответчик Г........ в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.167 п.4 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Между сторонами сложились правоотношения, регулируемые положениями ст.740 - 757 ГК РФ.
В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
Статья 746 ГК РФ предусматривает, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 ГК РФ.
Пояснением представителя истца и письменными материалами дела установлено, что между Г........ и ИП У...... Дата обезличена г. был заключен договор строительного подряда Номер обезличен. По условиям договора подрядчик (ИП У......) взял на себя обязательство по выполнению собственными силами строительных работ по проекту заказчика (Г........) коттеджа (стройвариант) по ..., а заказчик взяла на себя обязательство принять результат работ в установленном порядке и оплатить установленную цену согласно сметных расчетов. Стоимость работ определена договорной ценой по представленным сметным расчетам, составленным по дефектным ведомостям и составляет 2300 000 руб., сметы и дефектные ведомости утверждаются заказчиком. Срок работ определен сторонами с 10.06.2009 г. по 10.09.2009 г. При отсутствии оплаты за выполненные работы более 15 дней подрядчик вправе приостановить строительные работы до погашения задолженности заказчиком, срок приостановки согласовывается в письменной форме. Пунктом 7 договора предусмотрена оплата за строительно-монтажные работы, согласно которому предоплата - 30% в сумме 690 000 руб., 30.07.2009 г. - 690 000 руб., 30.08.2009 г - 690 000 руб., 10.09.2009 г. - 230 000 руб. В случае неисполнения заказчиком обязанностей, предусмотренных договором, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков л.д. 5,6).
Дефектная ведомость и локальный ресурсный сметный расчет Номер обезличен составлены подрядчиком ИП У...... и утверждены заказчиком - Г........, подписаны сторонами л.д. 13-20) согласно проекта л.д. 12).
Из акта о приемке выполненных работ за июнь-август 2009 г., подписанного сторонами видно, что по состоянию на 28.08.2009 г. произведена оплата по договору строительного подряда в сумме 1145000 руб., тогда как работ оказано на сумму 1840 000 руб. л.д. 7-10).
10.09.2009 г. Г........ выдала ИП У...... расписку, в которой взяла на себя обязательство произвести расчет за выполненные работы в сумме 695 000 руб. в срок до 30.09.2009 г. л.д. 11).
11.11.2009 г. ИП У...... в адрес Г........ была направлена претензия с предложением оплаты задолженности по договору подряда Номер обезличен в размере 695 000 руб. в срок до 25.11.2009 г. и принять решение о дальнейшем финансировании строительства коттеджа л.д. 21), однако ответа на указанную претензию получено не было. 23.11.2009 г. истец обратился с данными требованиями.
Как следует из представленной Г........ расписки, после обращения истца в суд с данным иском, она погасила часть задолженности по договору строительного подряда: 26.11.2009 г. после передачи денег остаток долга составлял 350 000 руб., 04.12.2009 г. выплачено 20 000 рублей, 11.12.2009 г. выплачено 50 000 руб. и 21.12.2009 г. выплачено 80 000 руб. Таким образом, остаток долга составляет 200 000 руб. которые и подлежит взысканию с ответчика.
Поскольку в срок, оговоренный сторонами в расписке, т.е. 30.09.2009 г., Г........ не выплатила сумму долга в размере 695 000 рублей, то в соответствии со ст.395 ГК РФ с нее в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по 20.11.2009 г., что составляет 9353,54 руб. (695000х9,5% (указание ЦБ РФ от Дата обезличена г. Номер обезличенУ)х51:360).
Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется ст.ст.88-108 ГПК РФ. При подаче иска истцом была оплачена госпошлина в размер 7621,76 руб., так как сумма иска была снижена представителем истца в связи с добровольным погашением долга после подачи иска в суд, то расхода по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
Расхода истца по оплате услуг представителя подтверждены договором и платежным поручением, их размер суд находит разумным. Таким образом, с ответчика так же подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя истцом в размере 10 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования индивидуального предпринимателя У...... к Г........ о взыскании задолженности по договору строительного подряда, удовлетворить.
Взыскать с Г........ в пользу индивидуального предпринимателя У...... задолженность по договору строительного подряда Номер обезличен от 08.06.2009 г. в размере 200 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7621,76 руб., расходы по оплате услуг представителя 10 000 рублей, всего 217 621 (двести семнадцать тысяч шестьсот двадцать один) руб. 76 коп..
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 суток со дня его вынесения через Волгодонской райсуд.