РЕШЕНИЕ дело Номер обезличен Номер обезличен
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области, в составе:
председательствующего судьи Шабанова В.Ш.
при секретаре Деминой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошина А. А., Трошиной И.А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Трошина И.А, Трошиной Д.А. к администрации Добровольского сельского поселения Волгодонского района, ЗАО «Птицефабрика имени А.А. Черникова» о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истцы Трошин А.А., Трошина И.А., Трошина Д.А. и действующие в интересах несовершеннолетнего Трошина И.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Добровольского сельского поселения Волгодонского района, ЗАО «Птицефабрика имени А.А. Черникова» в котором просили признать за ними право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ростовская область, ..., ..., ..., ..., ....
В обосновании своего требования истцы указали, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 08 августа 2000 года им была передана в совместную собственность указанная квартира. Данный договор 15 августа 2000 года был зарегистрирован в Волгодонском районном бюро технической инвентаризации за № 6-4689. Позже выяснилось, что право собственности на квартиру у них не возникло, так как с 07 декабря 1999 года регистрация права собственности и договоров на передачу недвижимого имущества (приватизации) должно было осуществляться Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области, чего в нарушение Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделано не было.
В настоящее время истцы не могут распорядиться указанной квартирой и произвести ее отчуждение.
Ответчик администрация Добровольского сельского поселения Волгодонского района представила в суд отзыв на исковое заявление, где указала, что согласна с исковыми требованиями в полном объеме, считает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, просит рассмотреть дело в отсутствии ее представителя.
Ответчик ЗАО «Птицефабрика имени А.А. Черникова» представила в суд отзыв на исковое заявление в котором признает заявленные требования в полном объеме, считает их обоснованными и законными, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Выслушав пояснения истца Трошина А.А., действующего по доверенности также и за Трошину И.А., Трошину Д.А. и Трошина И.А., изучив отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит требования исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В обоснование заявленных требований истцами представлены следующие документы:
- постановление Главы Администрации Волгодонского района Ростовской области от 08 августа 2000 года №300 «О приватизации жилищного фонда ЗАО «Краснодонское», ООО ПМК-10, ЗАО «Птицефабрика им. Черникова», ЗАО «Мелиоратор», СКХ «Большовское», в котором в списке приватизированных домов, состоящих на балансе ППЖКХ Волгодонского района числится указанная квартира, а приобретателем указан Трошин А.А.;
заявление на имя Главы администрации Волгодонского района Мельникова В.П. о приватизации квартиры в общую совместную собственность истцов;
акт оценки общей стоимости квартиры;
договор на передачу квартиры в собственность граждан от 08 августа 2000 года, заключенный между ЗАО «ПТФ им. Черникова» и Трошиным А.А., согласно которому в приватизации квартиры участвуют истцы: Трошин А.А., Трошина И.А., Трошина Д.А. и Трошин И.А.;
справка от 25 августа 2006 года № 339 о том, что по данным МУПТИ Волгодонского района истцам принадлежит квартира №3, расположенная по адресу: п. Солнечный, ул. Прудовая, д. 14;
выписка из технического паспорта от 04 июня 2007 года на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., где субъектами права указаны Трошин А.А., Трошина И.А., Трошина Д.А. и Трошин И.А.., сведений об обременении или запрещении справка не содержит.
Сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 04 августа 2006 года подтверждается, что в Едином государственном реестре прав право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Трошиным А.А., Трошиной И.А., Трошиной Д.А. и Трошиным И.А. право общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... общей площадью 30,8 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через районный суд путем подачи кассационной жалобы.
Судья подпись В.Ш. Шабанов.
КОПИЯ ВЕРНА
Решение изготовлено в совещательной комнате.