РЕШЕНИЕ дело Номер обезличен Номер обезличен
Именем Российской Федерации
25 июня 2010 года г. Волгодонск.
Волгодонской районный суд Ростовской области, в составе:
председательствующего судьи Шабанова В.Ш.
при секретаре Деминой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никоркиной М.С. к Администрации Рябичевского сельского поселения Волгодонского района, СПК «Большовский» о признании права собственности на квартиру и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, с требованием о признании за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: ... ..., ... ... .... В обосновании своего требования истец указала, что ей в 1984 году СПК «Большовский» была предоставлена для проживания квартира, (дом)с земельным участком. Истец проживает в доме с 1984 года по настоящее время.
Истец желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, в которой она проживает 25 лет, но ответчик СПК «Большовский» на ее обращения не отвечает, препятствует истцу, в порядке приватизации зарегистрировать право собственности на квартиру в которой она проживает и земельный участок, которым истец пользуется на протяжении 25 лет.
Представитель ответчика администрации Рябичевского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором против и удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело без его участия.
Привлеченный в дело в качестве соответчика СПК «Большовский» в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.
Выслушав пояснения представителя истца по доверенности Васильевой М.Е., изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
п. 2 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом".
Согласно ст. 234 ГК РФ - лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
В подтверждение добросовестности владения и пользования недвижимым имуществом на протяжении более 15 лет истцом представлены,:
- справка № 624 от 02.03.2010 года выданная администрацией Рябичевского сельского поселения Волгодонского района, согласно которой Никоркина М.С. с 31.07.1984 года по настоящее время зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу ..., ... ... .... Справка выдана на основании записи в похозяйственной книге № 16 лицевой счет № 1399.
- выписка из похозяйственной книги, согласно которой домовладение расположенное по адресу ..., ... ... .... зарегистрировано за истцом.
-выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина земельного участка, согласно которой Никоркиной М.С. с 18.11.1992 года принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 700 кв. метров кадастровый № 61:08:030205:0111.
Истцом в судебное заседание представлены кадастровый паспорт жилого помещения и кадастровый паспорт земельного участка, что свидетельствует о том, что объекты недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости. Сведений о наличии зарегистрированного права на объекты недвижимости, которыми владеет и пользуется истец представленные документы не содержат.
Анализ всех представленных истцом документов свидетельствует о том, что квартира расположенная по адресу: ... ..., ... ... ... самовольной постройкой не является, не имеет балансовой принадлежности, право собственности на квартиру и земельный участок не оформлено. В квартире на протяжении 25 лет проживает истец, и несет бремя содержания недвижимого имущества.
п. 2 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом
Спора о праве, между истцом и третьим лицом как усматривается из материалов дела, не имеется.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Никоркиной М.С. право собственности на квартиру литер «А.а» общей площадью 56,5 кв. метра, жилой площадью 33,2 кв. метра и земельный участок кадастровый Номер обезличен:08:030205:0111 общей площадью 700 кв. метров расположенные по адресу: ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Ростовский областной суд через районный суд путем подачи кассационной жалобы.
Судья В.Ш. Шабанов.