о...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2010 г. г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Лихачевой Е.М.
при секретаре Литвиненко В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой А.В. к Фролову В.Н. о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Фролову В.Н. о вселении в квартиру 38 ... по бул. ... ..., ссылаясь на следующее.
Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит спорная квартира. Фролова А.В. является собственницей 29/50 доли в праве собственности на указанную квартиру, а ее отцу - ответчику по делу принадлежит 21\50 доли. Согласно договоров на передачу квартиры в собственность от 20.04.2000г. доля истицы соответствует жилой комнате, площадью 15,9 кв.м., а доля ответчика комнате, площадью 11,7 кв.м.
Поскольку ответчик препятствует проживанию истицы в указанном жилом помещении, сменив замки в квартире, чем нарушает ее права как сособственника, Фролова А.В. обратилась в суд за защитой своих нарушенных прав.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Карюк Л.А. поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился. О дне и времени проведения слушания был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд принимает во внимание показания ответчика, данные им в предварительном судебном заседании, согласно которым он признал исковые требования о вселении, указав, что не препятствует проживанию истицы в квартире, однако она не производит оплату за жилье.
Выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, дав надлежащую оценку всем обстоятельствам дела, суд приходит к следующему.
По делу установлено, что по договору на передачу квартиры в собственность № 378873 от 20.04.2000г. Фролова А.В. приватизировала 29/50 долей в квартире 38 ... по бул. ... ..., что представляет собой жилую площадь 15,9 кв.м. Согласно договора №37874 от 20.04.2000г. Фролов В.Н. приватизировал 21/50 долей в праве собственности на ту же квартиру, что представляет собой комнату, площадью 11,7 кв.м. Следовательно предметом договоров приватизации служат самостоятельные объекты недвижимости и оплату следует производить по отдельным счетам.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Суд считает, что права истицы Фроловой А.В., являющейся сособственником квартиры, и имеющей право пользования ею, должны быть восстановлены, и она должна быть вселена в свое жилое помещение. Что касается оплаты за долю жилого помещения, то ответчик не вправе требовать ее от сособственника, а должен отвечать по своим долгам.
Кроме того, согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Так как ответчик исковые требования признал в полном объеме, суд, принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Фролову А.В. в жилое помещение, общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилой 15,9 кв.м., находящееся в квартире 38 ... по бул. ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд.
Решение составлено в совещательной комнате.
Судья