о...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. ...
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Лихачевой Е.М.
при секретаре Литвиненко В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дейберт А.И. к Дейберт А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дейберт А.И. обратилась в суд с иском к Дейберт А.В., внуку истицы, о прекращении за ним права пользования жилым помещением, указав, что она и двое её сыновей: Дейберт В.Г. и Дейберт В.Г., являются собственниками квартиры ... ... ... ... .... С их согласия в указанной квартире был зарегистрирован ответчик как сын сособственника указанной квартиры - Дейберт В.Г.. С февраля 2009г. ответчик в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, выехал в Германию на постоянное место жительство к своему отцу. Регистрация ответчика в квартире ущемляет права истицы как собственника жилого помещения, который желает распоряжаться своей собственностью, поэтому она обратилась с настоящим иском в суд.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Сособственник 1/9 доли в праве общей долевой собственности - Дейберт В.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Сособственник 4/9 доли в праве общей долевой собственности - Дейберт В.Г. в судебное заседание не явился, от него имеется письменное заявление о том, что он согласен с тем, чтобы в отношении его сына было прекращено право пользования спорным жилым помещением.
Ответчик Дейберт А.В. в судебное заседание не явился, от него имеется письменный отзыв, в котором он исковые требования признал в полном объеме, указав, что он выехал из спорной квартиры и настоящее время проживает в Германии. Кроме того, ответчик просит суд рассмотреть дело без его участия. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, дав надлежащую оценку всем обстоятельствам дела, суд приходит к выводу том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истица является собственницей 4/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.07.2009г.
В судебном заседании установлено, что Дейберт А.В., как внук истицы был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи в установленном законом порядке. В феврале 2009г. ответчик выехал на постоянное место жительства в Германию к своему отцу, который является сособственником указанной квартиры. С этого времени ответчик в указанной квартире не проживает, что подтверждается Актом о непроживании от 27.10.2009г. составленным мастером жилищного фонда ООО «Милана» в присутствии соседей истцов и участкового инспектора л.д.6), а также подтверждается самим ответчиком в письменном отзыве л.д.11).
Таким образом, регистрация ответчика в квартире создает для истицы материальные затруднения, так как ей приходится нести дополнительные расходы по коммунальным услугам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Кроме того, в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, истицы как собственники жилого помещения вправе требовать прекращения прав пользования принадлежащей им квартирой за всеми лицами, не являющимися собственниками, в том числе и за ответчиком.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Так как ответчик исковые требования признал в полном объеме, суд, принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить за Дейберт А.В. право пользования кв. ... ... по ..., принадлежащей на праве собственности Дейберт А.И., Дейберт В.Г., Дейберт В.Г..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней.
Решение составлено в совещательной комнате.
Судья