Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2010 г. г. Волгодонск
Волгодонский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: Мотченко И.В.
при секретаре: Севостьянихине С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова М.М. к Дармостук В.Д. об истебовании имущества из чужого незаконного владения,
У С Т А Н О В И Л :
Смирнов М.М. обратился в суд с иском к Дармостук В.Д. об истебовании имущества из чужого незаконного владения, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Он (истец) является законным владельцем гаража 3494, расположенного в ГСК-17 по адресу .... данный гараж он купил у Сауткиной Ю. 11 апреля 1994 года, что подтверждается членской книжкой ГСК-17. с 1994 года он регулярно оплачивал членские взносы, а также необходимые затраты на обустройство гаражного кооператива в целом. Гаражом (гаражным боксом № в ГСК-17) он пользовался вместе с супругом матери - Дармостук В.Д. - ответчиком. 24 ноября 2009г. ответчик с его матерью брак расторгли, имущество разделили путем заключение мирового соглашения в суде. Гаражный бокс принадлежит ему (истцу) и предметом раздела не был. 25 ноября 2009г. ему стало известно, что гаражный бокс № 494 в ГСК-17 председатель кооператива передал во владение Дармостук В.Д. и выписал новую членскую книжку 22 ноября 2006 года. Ссылаясь на ст.ст. 301 302 ГК РФ, истец просит истребовать у ответчика гараж № расположенный в ГСК-17.
Истец в судебном заседании требования поддержал.
Ответчик и его представитель иск не признали. В обоснование своей позиции привели следующие доводы. Ответчик ссылался на то, что недостроенный гараж № в ГСК-17 он приобрел в 1994 году у Сауткиной Ю.И. Поскольку он (Дармостук В.Д.), Дармостук Л.В. (мать истца) и Смирнов М.М. (которому тогда было 16 лет) жили одной семьей, членская книжка в ГСК-17 была оформлена с их общего согласия на Смирнова М.М. На протяжении всего времени с 1994 года он (Дармостук В.Д.) сам оплачивал членские взносы, сам достраивал гараж. Также, он (Дармостук В.Д.) вносил в ГСК платежи за дорогу, за монтаж и подключение электрического кабеля, за плиты для забора. В 2005году по соглашению с истцом, членская книжка была переоформлена на него (Дармостук В.Д.). Гараж все время находился в его (ответчика) пользовании. Истец ни о каких правах на гараж не заявлял, членские взносы в ГСК не платил. 20.01.2010г. он (Дармостук В.Д.) получил в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в г. Волгодонске свидетельство о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Ростовская область г.Волгодонск. .... Поскольку истцу с 2005 года известно о том, что членская книжка переоформлена на него (ответчика), просит применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в иске.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела пришел к следующему.
В соответствии с ч. 2 статьи 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
То есть, единственным доказательством права собственности на недвижимое имущество является его государственная регистрация.
Истец, ссылаясь на ст. 301 ГК РФ, просит истребовать это имущество из чужого незаконного владения ответчика.
Однако, на основаниисоответствии ст. 301 ГК РФ, имущество может истребовать только собственник, и только из чужого незаконного владения.
Ответчик Дармостук В.Д. 20.01.2010г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в г. Волгодонске получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Ростовская область г.Волгодонск. ....
Следовательно, владение ответчиком Дармостук В.Д. гаражным боксом, об истребовании которого просит истец, является законным.
Истец же, не будучи собственником гаражного бокса, не вправе ставить вопрос об истребовании имущества у собственника со ссылкой на ст. 301 ГК РФ.
Правоустанавливающий документ, послуживший основанием для регистрации права собственности ответчика на гаражный бокс, никем не оспорен.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска об истребовании имущества не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Смирнову М.М. в иске к Дармостук В.Д. об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме через Волгодонский районный суд.
Решение в окончательной форме составлено 19 марта 2010г.
Судья: