дело №2-2952/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2010года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Мотченко И.В.
при секретаре Букатовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суханова А.Г. к Заргаряну Г.Л., Заргаряну А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Тимашева Л.М. обратился в суд с исковым заявлением к Глобенко В.Л. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указал, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: ...
Истец зарегистрирован и проживает по указанному адресу с 1992г. В 1993г. по данному адресу были зарегистрированы его (истца) сестра Савчук М.Г. и ее трое сыновей: Заргарян А.Л., Заргарян Г.Л., Заргарян Э.Л.. Впоследствии Савчук М.Г. и Заргарян Э.Л. снялись с регистрационного учета по данному адресу.
На основании Постановления законодательного собрания Ростовской области № 444 от 28.06.2004г. и на основании решения Волгодонской городской думы № 42 от 06.04.2006г. улица «Первомайская» переименована в улицу «Ясная».
В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы члены семьи истца, а также Заргарян А.Л. и Заргарян Г.Л., не прошедший перерегистрацию при смене наименования улицы.
Ответчики не проживают по указанному адресу с 1999г. расходов по уплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в указанной квартире не имеют, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в принадлежащем ему (истцу) на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании вышеизложенного истец просил суд признать Заргарян Г.Л. и Заргарян А.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Истец в судебном заседании поддержал требования только в отношении Заргарян А.Л., пояснив, что Заргарян Г.Л. уже снят с регистрационного учета.
Ответчик Заргарян А.Г. в суд не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Вифлянцев Н.П., который не усмотрел нарушения прав ответчика в случае удовлетворения иска.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец является собственником квартиры № в доме № по ул. ... в г. ..., что подтверждается договором дарения доли в праве собственности на квартиру от 12.10.2009г.. свидетельства о праве на наследство по закону от 10.03.2009г., свидетельства о государственной регистрации права от 06.11.2009г.
По этому адресу зарегистрирован также Заргарян А.Л., который в квартире фактически не проживает, членом семьи истца не является.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела видно, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, следовательно, предусмотренных законом оснований оставаться зарегистрированным в квартире истца, у ответчика нет.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Иск Суханова А.Г. к Заргарян А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Заргарян А.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 19 июля 2010 г.
Судья