РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«1» февраля 2010г. г.Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области, РФ в составе:
председательствующего судьи Попова Е.В.
при секретаре Димковой О.Ю.
с участием истца Большаковой В.М., ответчика Хариной И.А., Алексенко Е.В. -
представителя третьего лица ООО «ЖЭК-2»
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой
В.М. к Хариной И.А. о возложении обязанности
демонтировать незаконно установленную инженерную конструкцию,
УСТАНОВИЛ:
Большакова В.М. обратилась в суд с иском с учетом принятых судом уточнений к Хариной И.А. о возложении обязанности демонтировать незаконно установленную инженерную конструкцию, указав, что она является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по ... в .... Харина И.А. проживающая в ... расположенной по ... в ... установила в своей квартире сплит -систему. Внешний блок сплит - системы установлен на наружной стороне панели дома, рядом с окном Большаковой В.М. Сплит - система громко работает, шумит, даже при закрытых окнах, а из-за близкого расположения в летний период Большакова В.М. не может проветривать комнату из-за попадания горячего воздуха от внешнего блока сплит-системы. Большакова В.М. неоднократно обращалась к Хариной И.А. с требованием демонтировать сплит - систему, но получала отказ. 01.07.2009 года Большакова В.М. обратилась в ООО «ЖЭК-2» с просьбой восстановить ее права путем обязания Хариной И.А. демонтировать сплит - систему. Администрацией ООО «ЖЭК-2» дважды направлялись предписания с требованием произвести демонтаж, на предписания Харина И.А. не отреагировала. Большакова В.М. просит обязать Харину И.А. демонтировать сплит-систему с наружной стороны панели ... по ... в ....
Большакова В.М. - истец по делу, в судебном заседании просила удовлетворить уточненные требования, пояснив суду, что сплит-система установлена Хариной И.А. незаконно и нарушает права истца пользоваться жилым помещением - спальней, на наружной стороне которой установлена сплит-система, не возражала по согласованию с Хариной И.А., чтобы сплит-система была демонтирована ответчиком в срок до 1 марта 2010 года.
Харина И.А. - ответчик по делу, исковые требования признала, пояснила суду, что демонтирует сплит-систему, установленную на наружной стене квартиры Номер обезличен принадлежащей Большаковой В.М. в доме .... Просила предоставить срок для демонтажа сплит-системы до 1 марта 2010 года.
Алексенко Е.В. - представитель третьего лица ООО «ЖЭК-2» полагала возможным оставить решение на усмотрение суда.
Представитель администрации г. Волгодонска третьего лица по делу не явился в судебное заседание, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. Волгодонска по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав пояснения сторон, третьего лица, изучив иные доказательства по делу и дав им оценку, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Согласно части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно статье 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
Жилой дом по адресу ... в ... является многоквартирным жилым домом.
Судом установлено, что Харина И.А. самовольно без соответствующего решения участников общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома Номер обезличен по ... в ... установила на наружной стеновой панели квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Волгодонске собственником которой является Большакова В.М. сплит - систему на расстоянии 10 см от оконного проема. Электрокабель сплит-системы выведен через межпанельный стык квартиры Номер обезличен и квартиры Номер обезличен расположенных по адресу ... ... в г. Волгодонске.
Согласно акту обследования технического состояния квартиры Номер обезличен жилого ... по ... в г. Волгодонске установка сплит-системы технически возможна без нарушений в строительных конструкциях многоквартирного дома.
Действиями Хариной И.А. нарушены права Большаковой В.М. по использованию принадлежащего ей жилого помещения - спальни.
При таких обстоятельствах требования Большаковой В.М. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Харину И.А. демонтировать установленную Хариной И.А. сплит-систему с наружной стороны панели квартиры Номер обезличен ... по ... в г. Волгодонске в срок до 1 марта 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней.
Решение в полном объеме изготовлено 5 февраля 2010 года.
Судья: Е.В. Попова