РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 г. г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: Журба О.В.
при секретаре: Гурнакова О.А.
c участием адвоката: Хилько И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетникова В.В. к Решетникову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Решетников В.В. обратился в суд с иском к Решетникову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В иске указал, что является собственником дома по адресу: г....... на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена г.. Дата обезличена г. в указанном доме был зарегистрирован его родной брат Решетников С.В., который с 24.08.2000 г. в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Выехал из дома, семейные отношения с ним прекращены. В настоящее время местонахождения Решетникова С.В. не известно, какого-либо соглашения по поводу пользования домом с Решетниковым С.В. не заключал. Просит прекратить за Решетниковым С.В. право пользования жилым помещением по адресу: г. ... и снять его с регистрационного учета, так как регистрация ответчика необоснованно влечет для истца дополнительные расходы по коммунальных платежам.
В судебном заседании истец Решетников В.В. поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные изложенным, дополнил, что брат прожил у него всего месяц, поскольку купил дачу, где и жил, затем находился в местах лишения свободы, однако с весны 2010 г., после освобождения, сразу уехал на север и его постоянного места жительства не известно.
Ответчик Решетников С.В. в судебное заседание не явилась. Был извещена о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.
Представитель ответчика адвокат Хилько И.В., привлеченная определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующая на основании ордера № 273 от 19.08.2010 г. исковые требования не признала.
Выслушав истца, представителя ответчика, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Письменными материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи целого жилого дома от 08.02.2000 г. Решетников В.В. является собственником жилого дома по адресу: г. ... .... Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП.
По данным отдела УФМС по ... Решетников С.В., Дата обезличена года рождения зарегистрирован по указанному адресу. Согласно акта от 23.06.2010 г. составленного в присутствии участкового УУМ ОМ1 УВД по г.Волгодонску, Решетников С.В., 17.12.1963 года рождения с 24.08.2000 г. по адресу ... не проживает.
Факт регистрации так же подтверждается сведениями из домовой книги.
Проанализировав все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что ответчик был зарегистрирован и проживал в квартире истца в качестве члена семьи, однако, в настоящее время не проживает, с августа 2000 г. выехал из домовладения, соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, совместного хозяйства стороны не ведут.
Таким образом, силу ст.31 ЖК РФ, членом семьи собственника ответчик Решетников С.В. в настоящее время не является, следовательно, он утратил свое право проживания в жилом доме по адресу: г. ...
Суд приходит к выводу, что оснований оставаться зарегистрированным на спорной жилой площади, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., в настоящее время у ответчика нет.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется ст.ст. 88-98 ГПК РФ,
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Решетникова В.В. к Решетникову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Решетникова С.В., Дата обезличена года рождения, уроженца ... ... ... прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом Номер обезличен по ... в ... области, с последующим снятием его с регистрационного учета.
Взыскать с Решетникова С.В., Дата обезличена года рождения в пользу Решетникова В.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Волгодонской районный суд Ростовской области.