Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010г. г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Лихачевой Е.М.
при секретаре Литвиненко В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой О.А. к Федосееву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Авдеева О.А. обратилась в суд с иском к брату - Федосееву А.А., о прекращении за ним права пользования жилым помещением, указав, что она является собственницей ... по ... ст. ... района на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.02.2009г. С согласия бывшей собственницы дома, матери сторон - Федосеевой Е.А., умершей ...., в указанном доме был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи.
С января 2007г. ответчик в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире ущемляет права истицы как собственника жилого помещения, который желает распоряжаться своей собственностью, поэтому она обратилась с настоящим иском в суд.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения слушания дела извещен надлежащим образом под расписку. В материалах дела имеется заявление Федосеева А.А., согласно которого он признает исковые требования и просит суд рассмотреть дело без его участия. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, дав надлежащую оценку всем обстоятельствам дела, суд приходит к выводу том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истица является собственницей дома 67 по ... ст. ... района на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.02.2009г.
В судебном заседании установлено, что ответчик Федосеев А.А., был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи в установленном законом порядке своей матерью, бывшей собственницей дома, Федосеевой Е.А., умершей ....
В январе 2010г. ответчик выехал из дома, принадлежащего истице на праве собственности, забрав все свои личные вещи. С этого времени ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.
Таким образом, регистрация ответчика в квартире создает для истицы материальные затруднения, так как ей приходится нести дополнительные расходы по коммунальным услугам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Кроме того, в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, истица как собственник жилого помещения вправе требовать прекращения прав пользования принадлежащим ей жилым домом за всеми лицами, не являющимися собственниками, в том числе и за ответчиком.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Так как ответчик исковые требования признал в полном объеме, суд, принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить за Федосеевым А.А. право пользования жилым домом 67 по ... ст. ..., принадлежащей на праве собственности Авдеевой О.А..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней.
Решение составлено в совещательной комнате.
Судья