дело № 2- 1957 (2010)
ОПРДЕЛЕНИЕ
23 июля 2010 г. г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: Мотченко И.В.
при секретаре Букатовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Грушко Н.И. к Дубковой В.Ю. о взыскании задатка, и встречному иску Дубковой В.Ю. о взыскании убытков, причиненных отказом от исполнения договора,
У С Т А Н О В И Л:
Грушко Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Дубковой В.Ю. о взыскании задатка.
В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства. 26 ноября 2009 г. между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры № в доме № по ул. ... в г. Волгодонске. По условиям предварительного договора стороны договорились в срок до 1 марта 2010г. заключить основной договор купли-продажи указанной квартиры за 950 000 руб.В обеспечение обязательства, определенного в п. 1.1 предварительного договора она передала ответчику задаток в сумме 50 000 руб. в счет будущих расчетов за квартиру, а оставшиеся деньги она должна была передать в день заключения основного договора. В настоящее время квартиру продавать передумала, на задаток не возвращает.Просит суд взыскать с ответчика сумму задатка в двойном размере - 100 000 руб.
В судебном заседании 21 июня 2010г. ответчик Грушко Н.И. предъявила встречное исковое заявление. В обоснование исковых требований указала, что 26.11.2009г. она (Дубкова В.Ю.) заключила с Грушко Н.И. предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ....По условиям предварительного договора стороны договорились о заключении основного договора купли-продажи квартиры за цену 950 000 руб. в срок до 01.03.2010г. В обеспечение исполнения обязательств по предварительному договору Грушко Н.И. передала задаток в сумме 50 000 руб. В дальнейшем Грушко Н.И. от заключения сделки отказалась, чем причинила ей убытки, поскольку она (Дубкова В.Ю.) понесла затраты на ускоренный заказ кадастрового паспорта БТИ - 1952 руб. 80 коп., понесла убытки в результате неисполнения предварительного договора купли-продажи дома в х. Рябичи - 50 000 руб., затраты в виде оплаты установки окон по адресу : ... на сумму 62 000 руб., упущенная выгода в виде неполученных доходов за аренду квартиры с 02.2010г. по 06.2010г. - за 4 месяца в сумме 4 х 10 000 руб. = 40 000 руб. А всего - 153 952 руб. 80 коп. Таким образом, убытки, понесенные в результате неисполнения ответчицей условий договора от 26.11.2009г. превышает сумму задатка по договору на 153 952 руб. 80 коп. - 50 000 руб. = 103 952 руб. 80 коп. Истец по встречному иску Дубкова В.Ю. просила суд взыскать в ее пользу с Грушко Н.И. убытки в сумме - 103 952 руб. 80 коп., а также затраты понесенные на оплату услуг представителя.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях :
истец Грушко Н.И. отказывается полностью от исковых требований к Дубковой В.Ю. о взыскании двойной суммы задатка и расходов по делу;
истец по встречному иску Дубкова В.Ю. полностью отказывается от исковых требований к Грушко Н.И. о взыскании убытков и расходов по делу;
стороны больше не будут иметь друг к другу претензий по поводу правоотношений, вытекающих из договора задатка, заключенного между ними 26.11.2009 г..
Стороны просили утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу. Условия мирового соглашения изложены сторонами в отдельном соглашении представленном суду. Порядок и последствия утверждения мирового соглашения, а также прекращения производства по делу сторонам разъяснены, что подтверждается их подписями в тексте соглашения.
Суд полагает правильным, в соответствии со ст. 34,221,220 ГПК РФ утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, поскольку это не противоречит закону и не затрагивает права и охраняемые законно интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 34,221,220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
По гражданскому делу по иску Грушко Н.И. к Дубковой В.Ю. о взыскании задатка, и встречному иску Дубковой В.Ю. о взыскании убытков, причиненных отказом от исполнения договора, утвердить мировое соглашение, на следующих условиях:
истец Грушко Н.И. отказывается полностью от исковых требований к Дубковой В.Ю. о взыскании двойной суммы задатка и расходов по делу;
истец по встречному иску Дубкова В.Ю. полностью отказывается от исковых требований к Грушко Н.И. о взыскании убытков и расходов по делу;
стороны больше не будут иметь друг к другу претензий по поводу правоотношений, вытекающих из договора задатка, заключенного между ними 26.11.2009 г..
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения через Волгодонской районный суд.
Судья