РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации дело 2- 3770/09
14 января 2010 года г. Волгодонск.
Волгодонской районный суд Ростовской области, в составе:
председательствующего судьи Шабанова В.Ш.
при секретаре Деминой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синяевой Л.Ю. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Лучко С.А. к ОАО «Прогресс» о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ОАО «Прогресс» о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру расположенную по адресу: ... В обосновании своего требования истец указала, что ОАО «Прогресс» в 1996 году предоставило ей и ее сыну в пользование квартиру находящуюся в общежитиии, расположенную по адресу: ...
27 апреля 2004 года на занимаемую квартиру был выдан ордер для проживания семьи из двух человек В указанной квартире с 1996 года по настоящее время проживают она и ее сын Лучко С.А. 1996 года рождения. Истец также указала, что обратилась к руководителю ОАО «Прогресс» с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, было получено согласие руководства предприятия о передаче квартиры в собственность ей и ее сыну, но договор о передаче квартиры в собственность истца и ее сына не был заключен.
Указанное в иске, в качестве ответчика, ОАО «Прогресс» не возражает против признания права собственности на квартиру за истцами, в отзыве на иск конкурсным управляющим предприятия указано, что согласны с иском, просили рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 164 ГКРФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как установлено в судебном заседании из письменных доказательств, имеющихся в материалах дела истец проживает в квартире, которая предоставлена ей и ее сыну на основании ордера по договору найма. Основанием для предоставления жилого помещения, как указано в ордере, является приказ № 72 П от 3 июля 1993 года. Истцом также представлено заявление, адресованное конкурсному управляющему ОАО «Прогресс» с просьбой разрешить приобрести квартиру в личную собственность истца и ее сына. На заявлении имеется согласие конкурсного управляющего Швайко В.П. на передачу квартиры в собственность истца и ее сына, данное 01.12.2009 года. Истцы не могут зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, которую согласно им передать в порядке приватизации предприятие, в связи с тем, что ответчик не оформил раннее правоустанавливающие документы на квартиру.
Истцом представлена выписка из технического паспорта квартиры, составленного МУП технической инвентаризации Волгодонского района, в котором указано, что квартира принадлежит ОАО «Прогресс», сведений о наличии запрещений, ареста, обременений - нет.
Согласно справки администрации Волгодонского района № 3285 от 21.12.2009 года квартира не числится в реестре объектов находящихся в муниципальной собственности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу положения ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 3122-ФЗ решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцами.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Синяевой Л.Ю. и Лучко С.А. право общей долевой собственности, по 1\2 доли в праве собственности за каждым, на квартиру расположенную по адресу : ..., указанную в техническом паспорте под литером А, состоящую из жилой комнаты площадью 17 кв. метров, жилой комнаты площадью 8,0 кв. метров, кухни площадью 3,0 кв. метров, коридора площадью 1,7 кв. метров.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Ростовский областной суд через районный суд путем подачи кассационной жалобы.
Судья В.Ш. Шабанов.
Решение составлено в совещательной комнате.