РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации дело № 2-1295/10
13 апреля 2010 г. г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шабанова В.Ш.
при секретаре Деминой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алазова Б.М., Алазовой Г.Х. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к нотариусу Волгодонского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... В обоснование своего требования истцы указали, что 13.12.1993 года на основании договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан Алазову М. и Алазовой Г.Х. была передана в общую долевую собственность 1/2 доля жилого дома, состоящего из двух комнат общей площадью 36,7 кв.м., жилой площадью 24 кв.м., расположенную по адресу: .... Впоследствии на основании постановления № 25 от 06.05.2001 г. «О присвоении домовладениям почтового адреса» указанной квартире присвоен почтовый адрес: ..., По настоящее время истцы проживает в указанной квартире. 17.02.2003 года умер Алазов М., который является отцом Алазова Б.М. и мужем Алазовой Г.Х. Алазов М. при жизни не зарегистрировал право собственности на указанную квартиру. При обращении к нотариусу Волгодонского района для получения свидетельства о праве на наследство, истцам было отказано. Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на 1/2 долю указанной квартиры.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Васильева М.Е. уточнила исковые требования и просила прилечь в качестве соответчика администрацию Победенского сельского поселения Волгодонского района, признать за истцами право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ...
Ответчик нотариус Волгодонского района Василевская Н.Н. против исковых требований не возражала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо МУПТИ Волгодонского района представили отзыв на исковое заявление, в котором не возражали против требований истцов и просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Администрация Победенского сельского поселения отзыв на иск не представила, истцу, администрацией сельского поселения выданы справки о принадлежности квартиры
истцу и его матери.
Выслушав представителя истцов по доверенности Васильеву М.Е., изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, 13.12.1993 года на основании договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан Алазову М и Алазовой Г.Х. была передана в общую долевую собственность 1/2 доля жилого дома, состоящего из двух комнат общей площадью 36,7 кв.м., жилой площадью 24 кв.м., расположенную по адресу: .... Впоследствии на основании постановления № 25 от 06.05.2001 г. «О присвоении домовладениям почтового адреса» указанной квартире присвоен почтовый адрес: ..., По настоящее время истцы проживают в указанной квартире.
17.02.2003 года умер Алазов М., который является отцом Алазова Б.М. и мужем Алазовой Г.Х. Алазов М. при жизни не зарегистрировал право собственности на указанную квартиру. При обращении к нотариусу Волгодонского района для получения свидетельства о праве на наследство, истцам было отказано. Ответчики не возражали против требований истцов.
П. 2 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
Данный вывод подтверждается следующим. В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании изложенного, суд приходит к заключению, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, оно переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам. Из отзыва нотариуса Волгодонского района усматривается, что после смерти Алазова М. заведено наследственное дело № 87/2003 согласно заявления о принятии наследства по закону сына наследодателя - Алазова Б.М. Других наследников и спора о наследстве, как усматривается из материалов дела, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Алазовым Б.М. и Алазовой Г.Х. право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ... литер А, А1, А2 общей площадью 85,3 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд.
Судья подпись В.Ш. Шабанов