РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 апреля 2010 года г. Волгодонск.
Волгодонской районный суд Ростовской области, в составе:
председательствующего судьи Шабанова В.Ш.
при секретаре Деминой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расулова М.Н., Расуловой С.М., Расуловой С.М., Расулова Т.М., Расулова М.М. и Айвазовой Н.А. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Расуловой Д., Расуловой С., Расуловой З. к администрации Волгодонского района Ростовской области, администрации Дубенцовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, к администрации Волгодонского района, и администрации Дубенцовского сельского поселения Волгодонского района, в котором просили признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ст. ... В обосновании своего требования истцы указали, что на основании решения руководства совхоза «Дубенцовский» их семье переселившейся из Узбекистана в 1991 году была предоставлена квартира в жилой доме, расположенный по адресу ... Истцы проживают в квартире с 1991 года по настоящее время. Совхоз «Дубенцовский» был реорганизован в АОЗТ «Дубенцовское, которое в настоящее время ликвидировано. Правопреемников предприятие не имеет, жилой фонд предприятия на баланс органа местного самоуправления не передан. Истцы не имеют правоустанавливающих документов на квартиру, так как предприятие, которое строило дом, ликвидировалось, истцам необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру, в которой они проживают на протяжении 18 лет, и добросовестно владеет.
Администрация Волгодонского района представила в суд отзыв на исковое заявление, где указала, что не возражает против заявленных истцом требований, ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Администрация Дубенцовского сельского поселения не возражает против заявленных требований, в отзыве пояснила, что Расулову М.Н. и его семье в 1990 году была предоставлена квартира, он работал скотником в совхозе «Дубенцовский». Расулов М.Н. проживает со своей семьей в квартире до настоящего времени, оплачивает ее содержание, благоустраивает квартиру.
До ликвидации совхоза вопрос о приватизации квартиры не был разрешен, администрация Дубенцовского сельского поселения просит удовлетворить исковые требования.
Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В подтверждение добросовестности владения и пользования недвижимым имуществом на протяжении более 15 лет истцами представлены,:
- выписка из похозяйственной книги, согласно которой Расулову М.Н. с 1991 года принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: ...
- кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен дом и находящаяся в нем квартира, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № Номер обезличен
Из отзыва Администрации Волгодонского района усматривается, что жилой дом, в котором проживают истцы, не включен в реестр имущества находящегося в муниципальной собственности.
Из отзыва администрации Дубенцовского сельского поселения Волгодонского района усматривается, что жилой дом и квартира, в которой проживают истцы, не включены в реестр имущества находящегося в собственности сельского поселения..
Анализ всех представленных истцом документов свидетельствует о том, что жилой дом, и квартира расположенные по адресу ... постройкой не являются, не имели балансовой принадлежности, право собственности на квартиру не было оформлено, в квартире на протяжении 19 лет проживают истцы, и несут бремя содержания недвижимого имущества.
п. 2 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом".
Согласно ст. 234 ГК РФ - лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
Спора о праве, между истцами и третьими лицами как усматривается из материалов дела, не имеется.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Расуловым М.Н. Расуловой С.Н. Расуловой С.М., Расуловым Т.М., Расуловым М.М., Айвазовой Н.А., Расуловой Д.М. Расуловой С.М., Расуловой З.М. по 1\9 доли каждого в праве собственности на квартиру ...
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Ростовский областной суд через районный суд путем подачи кассационной жалобы.
Судья В.Ш. Шабанов.