О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 апреля 2010 года. г. Волгодонск.
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе председательтсвующего судьи Шабанова В.Ш.
при секретаре Деминой И.С.
изучив материалы гражданского дела по иску Ветрова А.а. к Азаренкову А.Н. о признании недействительным постановку земельного участка на кадастровый учет, о признании недействительной запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок за Азареновым А.Н., о признании права собственности на часть земельного участка площадью общей площадью более 700 кв. метров, расположенного по адресу ...
Установил:
Сиротенко С.Н., действующий на основании доверенности от имени истца Ветрова А.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительной постановку земельного участка принадлежащего ответчику на кадастровый учет, о признании незаконной государственной регистрации права собственности на земельный участок за Азареновым А.Н., о признании права собственности на часть земельного участка площадью общей площадью более 700 кв. метров, расположенного по адресу ...
В обоснование заявленных требований истец пояснил, что ответчик при межевании своего земельного участка, расположенного по адресу:, ...» не уведомил истца о проведении межевания, не согласовал границы своего и истца земельных участков, занял при этом часть земельного участка принадлежащего истцу. Истец просил признать недействительным межевание земельного участка, установление на местности границ земельного участка, расположенного по адресу: ... признать недействительным постановку земельного участка, расположенного по адресу: ... кадастровый номер Номер обезличен площадью 28614 кв.м., на кадастровый учет; признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок за Азаренковым А.Н.. Истец также просил признать за ним право собственности на часть земельного участка площадью общей площадью более 700 кв. метров, с находящимися на нем строениями, расположенного по адресу ...
Изучив материалы дела, суд усматривает, что между сторонами имеется спор о границе земельных участков, расположенных по адресу: ... и о принадлежности части земельного участка расположенного по адресу: ...
Доверенностью, выданной Ветровым А.А. 04.05.2009 года в г. Барселона, Испания л.д. 13) Сиротенко С.Н. уполномочен представлять интересы Ветрова А.А. во всех организациях и судебных органах по вопросу регистрации права собственности на здания и сооружения и оформления в собственность земельного участка находящегося по адресу ...
Полномочий, на выполнение Сиротенко С.Н., каких либо действий, и представление интересов Ветрова А.А. в отношении земельных участков расположенных по адресу: ... представленная доверенность не содержит.
С учетом нормы ст. 432 ГК РФ доверенность должна содержать существенные условия, к которым законодатель прежде всего отнес предмет. Как усматривается из доверенности представленной Сиротенко С.Н., круг его полномочий связан с конкретным земельным участком расположенным по адресу: .... Поскольку необходимость упоминания предмета, относительно которого выдается полномочие, не противоречит одностороннему характеру доверенности как сделки, суд полагает, что при выдаче любой доверенности она должна содержать в себе правомерное, конкретное и осуществимое полномочие.
Указанное в доверенности полномочие обладает определенной конкретностью, в доверенности содержится письменное полномочие, позволяющее совершить поверенному юридическое действие тоько в отношении земельного участка расположенного по адресу: ...
Доводы представителя истца о возможной переадресации земельного участка, ничем не подтверждаются, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, в котором указано место его расположения, представителем не представлено, из свидетельства о праве собственности на землю л.д. 24) усматривается, что земельный участок принадлежащий истцу почтового адреса не имеет, согласно постановления Главы администрации Волгодонского района № 115 от 13.05.1997 года строения которые следует зарегистрировать за Ветровым А.А. находятся по адресу ...
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что настоящее исковое заявление, с требованиями, в отношении земельного участка, который не соответствует, указанному в доверенности, составлено и подано в суд лицом, не имеющим полномочий на его подписание, что в соответствии со ст. 222 ГПК РФ влечет за собой оставление искового заявления без рассмотрения.
Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Ветрова А.А. к Азаренкову А.Н. о признании недействительной постановку земельного участка на кадастровый учет, о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок за Азареновым А.Н., о признании права собственности на часть земельного участка площадью общей площадью более 700 кв. метров, расположенного по адресу ...» оставить без рассмотрения.
Разъяснить Ветрову А.А. о возможности обратиться в суд с настоящим иском лично или через представителя, уполномоченного надлежащим образом представлять его интересы по заявленным требованиям.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через районный суд в течении 10 дней.
Судья подпись Шабанов В.Ш.