дело №2- 3333/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Мотченко И.В.
при секретаре Букатовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутырева Н.А. к Кутыревой А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кутырева Н.А. обратился в суд с иском, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 25.01.2002г. По указанному адресу зарегистрирована его внучка Кутырева А.Н., которая по указанному адресу не проживает с 26.06.2007г. Кутырев Н.А. считает, что нарушаются его права собственника.
Просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... за Кутыревой Н.А. и снять ее с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании требования поддержал.
Поскольку место жительства ответчика не известно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ответчику представителя - адвоката Вифлянцева Н.П.
Представитель ответчика пояснил, что не усматривает нарушения прав ответчика снятием ее с регистрационного учета, поскольку из материалов дела видно, что она добровольно сменила место жительства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец является собственником квартиры № в доме № по ул. ... в г. Волгодонске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.01.2002 года.
С 26.07.2007г., в ней была зарегистрирована ответчик - Кутырева А.Н..
Однако, фактически ответчик по данному адресу не проживает с момента регистрации, то есть с 26.07.2007г., что подтверждается актом от 25.05.2010 года.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик сменила место жительства, и оснований оставаться зарегистрированной на спорной жилой площади, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., в настоящее время у нее нет.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Иск Кутырева Н.А. к Кутыревой А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.
Признать ответчика - Кутыреву А.Н. прекратившей право пользования жилым помещением в квартире № в доме № по ул. ... в г. Волгодонске Ростовской области и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья