Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 сентября 2010г. г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Лихачевой Е.М.
при секретаре Литвиненко Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловского Д.А., Масловского А.И., Масловской Л.И., Масловского А.А., Бердюгиной Ж.А., Бердюгина А.М., к ООО «Гостиница «Атоммаш» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что являлись нанимателями комнат расположенных в здании по ... .... С ними был заключен договор найма указанных квартир. Масловский Д.А. и Масловский А.И. занимали комнату Номер обезличен, общей площадью 36,6 кв.м. Масловская Л.И., Масловский А.А. занимали комнату Номер обезличен, общей площадью 19,0 кв.м. Семья Бердюгиной Ж.А., Бердюгина А.М., Бердюгина К.А., Бердюгина Д.А. - комнаты Номер обезличен, общей площадью 53,8 кв.м. Занимаемые ими ранее жилые помещения находятся здании общежития, принадлежавшего ОАО ЭМК «Атоммаш», а затем переданного в собственность ООО «Гостиница «Атоммаш». В настоящее время дом признан аварийным, а все истцы уже выехали из указанного общежития во вновь предоставленные квартиры, принадлежащие ООО «Гостиница Атоммаш», расположенные в зданиях по ..., ... и проживают в этих квартирах. В связи с этим они просят суд передать им в собственность занимаемое в настоящее время жилье, выделенное взамен занимаемых ранее квартир, поскольку это жилье находится в собственности ООО «Гостиницы «Атоммаш», и не может быть приватизировано, тем самым нарушается право истцов на приватизацию.
Поэтому они просят признать:
за Масловской Л.И., Масловским Д.А., Масловским А.И., Масловским А.А. право собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... ... области, общей площадью 50,7 кв.м.;
за Бердюгиной Ж.А., Бердюгиным А.М., Бердюгиным К.А., Бердюгиным Д.А. право собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... ... области, общей площадью 40,6 кв.м.
В судебном заседании истица Масловская Л.И. и представители истцов по доверенности Гончарова Ж.В., Карюк Л.А. поддержали уточненные исковые требования.
Представитель ответчика ООО «Гостиница «Атоммаш» по доверенности Стафеев Р.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных требований истцов о признании за ними права собственности на жилые помещения расположенные в зданиях по ... и ... с прекращением за истцами права пользования жилыми помещениями по ....
Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Так как ответчики исковые требования признали в полном объеме, суд, принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Все указанные квартиры, расположенные в зданиях по ... и ... принадлежат на праве собственности ООО «Гостиница «Атоммаш». Поскольку собственник этих помещений ООО «Гостиница «Атоммаш» желает передать в собственность граждан занимаемые ими помещения и снять их со своего баланса, то суд не находит оснований для отказа в иске.
Суд установил, что истцы уже были переселены из здания общежития по ... в квартиры зданий по ... и .... Таким образом, на сегодняшний день Масловский Д.А. и Масловский А.И., Масловская Л.И., Масловский А.А. проживают в квартире 74 по ... ..., а Бердюгина Ж.А., Бердюгин А.М., Бердюгин К.А., Бердюгин Д.А. - в квартире 200 по ... ....
Все указанные помещения отвечают степени благоустроенности данного населенного пункта и могут быть переданы в собственность граждан.
При этом суд учитывает, что все истцы являлись переселенцами из общежития ОАО «ЭМК-Атоммаш», в которых проживали длительное время. Следовательно, в соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Следовательно, в случае, если бы истцы оставались проживать в общежитии по ..., то они бы могли воспользоваться правом на приватизацию занимаемых жилых помещений.
ООО «Гостиница «Атоммаш» являясь собственником здания по ..., которое по проекту является медицинским профилакторием, а не предназначенным для жилья, и настоящее время признано аварийным, в целях расселения и улучшения жилищных условий граждан, проживающих в указанном здании предложило им благоустроенную жилую площадь, таким образом, у суда нет оснований для отказа в иске.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на жилые помещения, принадлежащие ООО «Гостиница «Атоммаш» за гражданами, проживающими в них:
на квартиру Номер обезличен ... по ... ..., общей площадью 50,7 кв.м. за Масловской Л.И., Масловским Д.А., Масловским А.И., Масловским А.А. - в равных долях;
на квартиру Номер обезличен ... по ... ... области, общей площадью 40,6 кв.м. за Бердюгиной Ж.А., Бердюгиным А.М., Бердюгиным К.А., Дата обезличена года рождения, Бердюгиным Д.А., Дата обезличена года рождения - в равных долях,
о чем внести соответствующую запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Прекратить право пользования жилыми помещениями, расположенными в здании по ... ...:
комнатой 44 - за Масловским Д.А., Масловским А.И.;
комнатой 71 за Масловской Л.И., Масловским А.А.;
комнатой Номер обезличен за Бердюгиной Ж.А., Бердюгиным А.М., Бердюгиным К.А., Дата обезличена года рождения, Бердюгиным Д.А., Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней.
Решение составлено в совещательной комнате.
Судья