отметка об исполнении решения дело № 2-3376/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 г. г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Донсковой М.А.
при секретаре Квасове Д.А.
с участием с участием представителя ответчика - адвоката Балдина В.А., представившего удостоверение №2977 от 07.06.2006 года Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области и ордер №117 от 30.08.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковой Надежды Васильевны, Жаркова Андрея Александровича к Жарковой Татьяне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Жаркова Н.В. и Жарков А.А. обратились в суд с иском к Жарковой Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В иске указали, что они- истцы, являются собственниками квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ... ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Номер обезличен и Номер обезличен, выданными Дата обезличенаг. УФРС по .... Согласно копии лицевого счета в указанной квартире, кроме истцов, жены истца Жаркова А.А.- Жарковой Л.А. их дочери- Жарковой М.А. и сына Жаркова А.А - Жаркова Р.А., зарегистрирована по месту жительства, но не проживает ответчик.
В настоящее время квартира необходима истцами для проживания в ней, а так же проживания в ней членов семьи Жаркова А.А.
Регистрация ответчика по месту жительств в указанной квартире, нарушает права истцов, предоставленные им п.1 ст. 209 ГК РФ, как собственников жилого помещения, так как не позволяет владеть и пользоваться им по своему усмотрению. Фактически ответчик в указной квартире не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась. Место жительства ответчика в настоящее время истцам неизвестно. Просят суд признать Жаркову Татьяну Николаевну утратившей право пользования квартирой Номер обезличен, в ... по ....
В судебном заседании представитель истцов- Алексенко А.А., действующий по доверенности доводы заявления поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик Жаркова Т.Н. в судебном заседании не присутствовала, однако в суд поступили сведения о неизвестности места ее пребывания, что подтверждается актом от 06.07.2010 года «ЖРЭУ-5» о не проживании ответчика по месту регистрации и почтовым уведомлением, направленным по месту регистрации ответчиков, которое вернулось в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Учитывая указанные обстоятельства и представителя истцов, который настаивал на рассмотрении дела в отсутствие ответчика, суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Представитель ответчика адвокат Балдин В.А., действующий по ордеру №117 от 30.08.2010 г., привлеченный к участию в деле определением от 30.08.2010г. в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд вынести решение с учетом собранных по делу доказательств.
Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащем истцам на праве собственности, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно частям 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом супруг становится бывшим членом семьи собственника после расторжения брака.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Письменными материалами установлено, что истец Жарков А.А. является собственником 1/3 доли квартиры Номер обезличен в доме по ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличенаг., а истец Жаркова Н.В. является собственником 2/3 доли квартиры Номер обезличен в доме по ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличенаг., то есть право собственности истцов зарегистрировано в установленном порядке.
Согласно копии лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличенаг., в указанной квартире зарегистрированы: Жаркова Н.В. с Дата обезличенаг., Жарков А.А. с Дата обезличенаг., Жарков Р.А. с Дата обезличенаг., Жаркова Л.А. с Дата обезличенаг., Жаркова М.А. с Дата обезличенаг. и ответчик -Жаркова Т.Н. ч Дата обезличенаг.
Регистрация ответчика Жрковой Т.Н. в указанной квартире подтверждается также сведениями УФМС отдела по г. Волгодонску.
Согласно акта 06.07.2010 года, выданного «ЖРЭУ-5», ответчик- Жаркова Т.Н. не проживает в указанной квартире по адресу ... ... ....
Пояснениями представителя истца Жаркова А.А.- Алексенко А.А., действующего по доверенности, установлено, что ответчик является его бывшей супругой.
В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, поскольку брачные отношения с ним фактически прекращены, брак расторгнут на основании решения мирового судьи от 22.07.2004года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-АН № 821065 выданного Отделом ЗАГС г. Волгодонска Ростовской области 26.02.2008 года.
Из материалов дела и пояснений представителей истцов следует, что ответчик общего хозяйства с истцами не ведет, личного имущества в спорной квартире не хранит, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходы по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцами, как собственниками жилого помещения, и ответчиком, не заключалось.
Таким образом, суд на основании вышеприведенных законоположений в их взаимосвязи, применительно к установленным по делу обстоятельствам, приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ..., за ответчиком утрачено. При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жарковой Надежды Васильевны, Жаркова Андрея Александровича к Жарковой Татьяне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить за Жарковой Татьяной Николаевной, Дата обезличена года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ..., принадлежащим на праве собственности Жарковой Надежде Васильевне и Жаркову Андрею Александровичу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Волгодонской районный суд Ростовской области.
Мотивированное решение составлено 03 сентября 2010г.
Судья М.А. Донскова