Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Журба О. В.
при секретаре Гурнаковой О.А.
с участием прокурора: Кононенко В.В.
адвоката Сильченко В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербань В.В. к Черенкову В.А. о выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Щербань В.В. обратилась с иском к Черенкову В.А. указав, что она является собственником квартиры Номер обезличен по .... В данной квартире зарегистрирован и проживает ее бывший муж Черенков В.А.. В браке они находились с Дата обезличена г. Дата обезличена г., брак расторгли. Совместного хозяйства не ведут. Между ними сложились неприязненные отношения, в ее отношении Черенков В.А. привлекался к уголовной ответственности за угрозу убийством, однако, поскольку ответчик добровольно обязывался сняться с регистрационного учета и выехать до 20.08.2010 г., о чем писал расписку, уголовное дело было прекращено в связи с примирением сторон. Вместе с тем, условия расписки ответчик не выполнил, продолжает проживать в ее квартире. Кроме страха за свою жизнь, истец несет материальные расходы по оплате коммунальных платежей. Просит прекратить за Черенковым В.А. право пользования жилой площадью в ... ... ... принадлежащей Щербань В.В..
В ходе рассмотрения дела, исковые требования Щербань В.В. были увеличены и уточнены. Окончательно, просит выселить Черенкова В.В. из квартиры в ... ... ... со снятием его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Щербань В.В., и ее представитель адвокат Сильченко В.Г., действующий по ордеру №53 от 08.09.2010 г. поддержали заявленные исковые требования.
Ответчик Черенков В.В. просил отказать в удовлетворении исковых требований Щербань В.В., поскольку полагает, что имеет права собственности на спорную квартиру.
Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился. Согласно письменного ходатайства, не располагает информацией, имеющей значение для дела, и не является стороной заинтересованной в каком-либо конкретном исходе спора. Просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Выслушав пояснения истца, ответчика, представителя истца и свидетелей, изучив письменные доказательства, выслушав заключение пом.прокурора, полагавшего исковые требования Щербань В.В. подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Между сторонами сложились правоотношения, регулируемые ст.40 Конституции РФ, ст.304 ГК РФ, гл.5 ЖК РФ, ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания».
Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом так же учитываются положения ст.31 ЖК РФ, где указано, что членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что ответчик Черенков В.А. зарегистрирован с 17.06.1999 г. и проживает в квартире Номер обезличен по ... в ..., принадлежащей на праве собственности истцу Щербань В.В.. Данные обстоятельства установлены копией лицевого счета, договором купли-продажи квартиры от Дата обезличена г., а так же, обстоятельства относительно прав истца и ответчика на квартиру Номер обезличен по ... райсуда от 26.03.2010 г., которым в иске Черенкова В.А. к Щербань В.В. о разделе совместно нажитого имущества, признании за ним 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру отказано. Данное решение, вступившее в законную силу 21.06.2010 г., согласно определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда, в соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение.
Как следует из пояснений истца, и не оспаривается ответчиком, стороны не ведут общее хозяйство, брак между ними расторгнут 30.05.2009 г..
Истцом было предложено ответчику освободить квартиру, сняться с регистрационного учета. Данные обстоятельства подтверждаются распиской от 12.05.2010 г., которую ответчик написал для возможности примирения с Щербань В.В. в рамках уголовного дела по обвинению Черенкова В.А. по ст.25 УПК РФ. Это подтверждается Постановлением мирового судьи судебного участка № 6 г.Волгодонска от 12.05.2010 г.
При таких обстоятельствах, доводы ответчика, что указанная расписка была написана для вида, без намерений на исполнение перед истцом изложенных в расписке обязательств, судом расценивается как злоупотребление правом (ст.10 ГК РФ).
Судом учитываются показания свидетелей Горбуновой Н.В. и Щербань Е.Б., которые показали, что истец и ответчик действительно не ведут совместное хозяйство более года, между ними существуют неприязненные отношения.
Как пояснила истец Щербань В.В. намерений на предоставление жилой площади Черенкову В.А. в пользование, либо найм, она не имеет.
Таким образом, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что оснований пользоваться жилым помещением: квартирой Номер обезличен по ... в ..., принадлежащей Щербань В.В., у Черенкова В.А. в настоящее время не имеется.
При этом, судом учитывается, что ответчик Черенков В.А., Дата обезличена года рождения, работает экспедитором Управления производственно-технологической комплектации ООО «Энергострой». Кроме того, имеет двоих детей, один из которых - сын проживает в г.Волгодонске, дочь в г.Батайске, которая предлагала ответчику проживать с ней, о чем пояснил Черенков В.А. в судебном заседании. Таким образом, у Черенкова В.А. есть возможность обеспечить себя иным жилым помещением.
При установленных обстоятельствах, суд не находит оснований, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, сохранять за Черенковым В.А. на определенный срок право пользования жилым помещением истца.
В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в том числе, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, самостоятельного указания на снятие с регистрационного учета в резолютивной части решения суда о выселении, не требуется.
Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствовался ст.ст.88-103 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щербань В.В. к Черенкову В.А. о выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Выселить Черенкова В.А. Дата обезличена года рождения, уроженца ... ... из квартиры Номер обезличен по ... в ..., принадлежащей Щербань В.В..
Взыскать с Черенкова В.А., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., в пользу Щербань В.В. расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение вынесено 01.10.2010 г.