РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 г. г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: Журба О.В.
при секретаре: Гурнакова О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князева В.А. к Князев О.А. о прекращении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника,
УСТАНОВИЛ:
Князев В.А. обратился в суд с иском к Князеву О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры по адресу: ... ... ... .... В указанной квартире был зарегистрирован брат Князев О.А., который в настоящее время в квартире не проживает, выехал из нее, его место жительства в настоящее время не известно, коммунальные платежи не оплачивает. Просит прекратить за Князевым О.А. право пользования жилым помещением по адресу: ... ... ....
В судебном заседании истец Князев В.А. поддержал исковые требования. К изложенному дополнил, что намерений на предоставление Князеву О.А. в пользование спорной квартиры он не имеет.
Ответчик Князев О.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства был надлежащим образом извещен. Об уважительности своей неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.01.2009 г. Князев В.А. является собственником квартиры по адресу: ... ул... ... ... л.д. 29). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП 13.04.2009 г. л.д. 6,36).
По данным отдела УФМС по ... Князев О.А., Дата обезличена года рождения зарегистрирован по адресу: ... ул... ... ... л.д. 52). Из копии лицевого счета от Дата обезличена г. и справки о составе лиц, находящихся на регистрационном учете от 01.09.2010 г. следует, что Князев О.А. зарегистрирован в квартире с 02.11.1999 г. л.д. 54,55).
Согласно акта, составленного 24.06.2010 г. ООО «Жилремсервис» Князев О.А. не проживает в квартире по адресу: ... ... ... с мая 2009 г. л.д. 56).
При этом, суд учитывает, что ранее, спорная жилплощадь принадлежала Князевой А.Е., которая приобрела ее по договору купли -продажи от 27.07.1999 г. и завещала истцу. Ответчик был вселен и зарегистрирован Князевой А.Е. в квартире ... в качестве члена семьи- сына. Князева А.Е. умерла Дата обезличена г..
Князев В.А. пояснил, что ответчик членом его семьи не является, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит установленным, что ответчик был зарегистрирован и проживал в квартире истца в качестве члена семьи бывшего собственника, однако, с мая 2009 г. в квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, намерений на предоставление спорного помещения в пользование ответчику, у истца нет. Таким образом, Князев О.А. утратил свое право проживания в квартире по адресу: ... ул. 50 лет СССР ... ....
Судом учитывается, что ранее квартира по адресу: ... ул. 50 лет СССР ... ... была передана по договору приватизации Боброву М.А. 27.08.1998 г., т.е. Князев О.А. на момент приватизации в квартире зарегистрирован не был, следовательно, положения ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в данном случае не могут быть применены.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется ст.ст. 88-98 ГПК РФ,
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Князева В.А. к Князеву О.А. о прекращении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, удовлетворить.
Признать Князева О.А., Дата обезличена года рождения, уроженца ... ... ... утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в ... области.
Взыскать с Князева О.А., Дата обезличена года рождения в пользу Князева В.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Волгодонской районный суд Ростовской области.
Решение вынесено в совещательной комнате.