Отметка об исполнении Дело № 2-3008 /10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2010года г.Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе :
Председательствующего судьи Персидской И.Г.
При секретаре Шмелевой О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламовой Н.А., Чепровой Э.А. к Администрации г. Волгодонска Ростовской области, Комитету по управлению имуществом города Волгодонска о признании права собственности и включении в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к Администрации г. Волгодонска Ростовской области, Комитету по управлению имуществом города Волгодонска о признании права собственности и включении в наследственную массу, истцы указали, что 29.11. 2009 года умер Чепров А.В., 18.07.1950 года рождения. После смерти Чепрова А.В. открылось наследство. Наследниками по закону являются Чепрова Э.А., как супруга, и Харламова Н.А., как дочь. Они, как наследники, обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу г. Волгодонска Ореховой О.И.. При жизни Чепров А.В. не успел оформить право собственности на домовладение по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Счастливый д.2 и получить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области свидетельство о государственной регистрации права собственности. Согласно выписки из технического паспорта от 15.07. 2010 года незавершенного объекта строительства по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Счастливый д.2 состоит из Литера А - объект незавершенного строительства 43 кв.м.. Земельный участок, площадью 0,1040 га по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Счастливый д.2, кадастровый номер 61:48:0080102:23 был предоставлен Чепрову А.В. под строительство индивидуального жилого дома (постановление мэра г. Волгодонска от 6.10.20009г., договор аренды от 1.09.2008г.). Поэтому у истцов возник вопрос оформления права на домовладение по адресу: г. Волгодонск, пер. Счастливый д.2 на имя Чепрова А.В., включения его в наследственную массу, что необходимо для принятия наследства. Просят признать право собственности и включить в наследственную массу.
Истцы просит признать за Чепровым А.В., 18.07.1950 года рождения, право собственности на незавершенный объект строительства по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Счастливый д.2, литер № А, и включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Чепрова А.В., 18.07.1950 года рождения, умершего 29.11.2009 года, незавершенный объект строительства по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Счастливый д.2, литер № А.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, с учетом мнения истцов и их представителей суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В предыдущем судебном заседании представитель КУИ г. Волгодонска пояснил суду, что действительно наследник умершего Чепрова А.В. - Харламова Н.А. заключила 30.08.2010г. с Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска соглашение № 110 и произвела оплату по соглашению.
Выслушав пояснения истцов и их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из пояснений истца и материалов гражданского дела усматривается, что 29.11.2009 года умер Чепров А.В., 18.07.1950 года рождения, после смерти которого открылось наследство. Наследниками по закону являются супруга умершего - Чепрова Э.А., и дочь умершего - Харламова Н.А.. Харламова Н.А. и Чепрова Э.А., как наследники, обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу г. Волгодонска Ореховой О.И.. Нотариус Орехова О.И. выдала наследникам Харламовой Н.А. и Чепровой Э.А. свидетельство о праве на наследство. Чепров А.В. при жизни возвел объект строительства по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Счастливый д.2, который состоит из Литера А, площадью 43 кв.м., но не успел оформить право собственности на данное строение и получить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области свидетельство о государственной регистрации права собственности. Согласно выписки из технического паспорта от 15.07. 2010 года незавершенного объекта строительства по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Счастливый д.2 состоит из Литера А - объект незавершенного строительства 43 кв.м.. Объект строительства находится на земельном участке площадью 0,1040 га. Земельный участок, площадью 0,1040 га по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Счастливый д.2, кадастровый номер 61:48:0080102:23 был предоставлен Чепрову А.В. под строительство индивидуального жилого дома (постановление мэра г. Волгодонска от 6.10.20009г., договор аренды от 1.09.2008г.).
На основании п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N10/22
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях и она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Истец Харламова Н.А. предоставила суду соглашение № 110 от 30.08.2010 года. Соглашение заключено Харламовой Н.А. с Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска, согласно которому она произвела оплату за фактическое использование земельным участком, площадью 0,1040 га по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Счастливый д.2, кадастровый номер 61:48:0080102:23 за период с 1.04.2010г. по 31.12.2010г.
Умерший Чепров А.В. при жизни владел на земельным участком, площадью 0,1040 га по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Счастливый д.2, кадастровый номер 61:48:0080102:23 на основании постановления мэра г. Волгодонска от 6.10.20009г., договора аренды от 1.09.2008г.. Земельный участок был предоставлен Чепрову А.В. под строительство индивидуального жилого дома.
Таким образом, суд считает, что иск Харламовой Н.А., Чепровой Э.А. к Администрации г. Волгодонска Ростовской области и Комитету по управлению имуществом города Волгодонска о признании права собственности и включении в наследственную массу подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Чепровым А.В., 18.07.1950 года рождения, право собственности на незавершенный объект строительства по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Счастливый д.2, литер № А.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Чепрова А.В., 18.07.1950 года рождения, умершего 29.11.2009 года, незавершенный объект строительства по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, пер. Счастливый д.2, литер № А.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено 13 октября 2010 года.
Судья