РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«25» ноября 2010 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Нездоровиной Е.Н.,
с участием:
истца - Головиной Т.А.,
представителя ответчика Хворостиной В.В., представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней ФИО11 - адвоката Орехова В.В., предъявившего удостоверение № 1044 и ордер № 211 от 25.11.2010 года, действующего в порядке ст.50 ГПК РФ на основании определения Волгодонского районного суда Ростовской области от 12.11.2010 года,
третьего лица - Головина В.Л.,
представителя отдела опеки и попечительства Управления образования г. Волгодонска - Иващенко С.М., действующей на основании доверенности № 17/1-08 от 12.01.2010 года,
при секретаре судебного заседания Бердниковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головина Т.А. к Хворостина В.В., представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней ФИО1, третьим лицам Головин В.Л., Молоканову А.И., о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Головина Т.А. обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить за Хворостиной В.В. и несовершеннолетней ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является сособственником квартиры, расположенной в <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от 05.08.2004 года. Сособственниками указанной квартиры являются ее муж Головин В.Л. и сын Молоканов А.И. С 2005 г. с ее согласия в квартире были зарегистрированы внучка ФИО1 и бывшая невестка Хворостина В.В. Брак между ее сыном Молокановым А.И. и ответчиком Хворостиной В.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №7 г. Волгодонска от 19.01.2009 года. С мая 2009 года ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время ее местонахождение не известно.
В судебном заседании истец, уточнив исковые требования, просила признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, г.Волгодонск, ул.Степная, Хворостину В.В.; в отношении несовершеннолетней ФИО1 требование о прекращении права пользования жилым помещением не поддержала. Доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных требований, поддержала. Дополнительно пояснила, что Хворостина в спорном жилом помещении была зарегистрирована в качестве члена семьи одного из собственников, в настоящее время членом семьи собственников не является, в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, личного имущества в спорной квартире не хранит, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходы по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым помещением между собственниками жилого помещения, и ответчиком, не заключалось. Хворостина добровольно выехала из квартиры в 2006 году, уехала в Испанию. Там она устроилась, создала новую семью, что ей известно со слов Хворостиной. Внучка Карина в то время проживала с ней, истцом, в спорной квартире. В г.Волгодонск Хворостина вернулась в 2009 году, забрала дочь Карину и уехала в неизвестном направлении. Позже от знакомой она узнала, что Хворостина проживает в Испании с мужчиной, работает, возвращаться в Россию не собирается; Карина посещает там подготовительную школу. В настоящее время сын Молоканов А.И. находится в местах лишения свободы. Она с супругом являются пенсионерами и не в состоянии уплачивать за коммунальные услуги с учетом зарегистрированных в спорной квартире лиц, но фактически там не проживающих. Регистрация Хворостиной в спорном жилом помещении ущемляет ее права, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчик в судебном заседании не присутствовала, однако в суд поступили сведения о неизвестности места ее пребывания, что подтверждается актами от 01.03.2010 года и 22.11.2010 года о не проживании ответчика по месту регистрации. Учитывая указанные обстоятельства, суд, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что, будучи назначенным судом в качестве представителя Хворостиной В.В. место жительства которой не известно, в силу ст.50 ГПК РФ выполняет в процессе только активную функцию защиты прав и интересов ответчика, поэтому, ввиду невозможности выяснить фактическое мнение ответчика в отношении заявленных истцом требований, с иском не согласен и просит принять решение в соответствии с законом.
Третье лицо Головин В.Л. исковые требования признал. Указал, что с 2006 года Хворостина в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ее местопребывание в настоящее время не известно, связь с ней они не поддерживают.
Третье лицо Молоканов А.И., отбывающий наказание в местах лишения свободы, допрошенный в порядке исполнения судебного поручения, исковые требования признал, указав, что сам не проживает в жилом помещении с 2009 года в связи с осуждением, согласен на рассмотрение дела без его участия.
Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, изучив материалы дела и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое требование о признании Хворостиной В.В. утратившей права пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно частям 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Головина Т.А., истец по делу, ее муж Головин В.Л. и сын Молоканов А.И. являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В общую долевую собственность указанная квартира Головиной Т.А., Головиным В.Л. и Молокановым А.И. была приобретена на основании договора на передачу квартиры в собственность от 05.08.2004г.; право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают собственники Головина Т.А. и Головин В.Л.; зарегистрирован, однако временно не проживает в связи с нахождением в местах лишения свободы собственник Молоканов А.И.; зарегистрирована с 22.03.2005г., но не проживает с мая 2009 ФИО1, 27.09.2004 года рождения; зарегистрирована с 24.05.2005г., однако фактически с мая 2009 года не проживает ответчик Хворостина В.В. Данные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета, справкой ФБУ УЧ-398/10 ГУФСИН России по Ростовской области, а так же актами от 01.03.2010 года и 22.11.2010 года, составленными комиссией с участием представителей ООО «Первая оконная ЖЭК».
Из материалов дела, пояснений истца и третьего лица Головина В.Л. следует, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес> была зарегистрирована в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения, в настоящее время членом семьи собственников спорной квартиры не является, добровольно покинула квартиру и в ней не проживает с мая 2009 года, общего хозяйства с собственниками не ведет, личного имущества в квартире не хранит, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходы по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым помещением между собственниками указанного жилого помещения, и ответчиком, не заключалось.
Таким образом, суд на основании вышеприведенных законоположений в их взаимосвязи, применительно к установленным по делу обстоятельствам, приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ответчиком утрачено. При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие граждан с регистрационного учета в жилых помещениях осуществляется органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Головина Т.А. к Хворостина В.В., третьим лицам Головин В.Л., Молоканову А.И., о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Хворостину В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 29.11.2010 года.
Судья Волгодонского районного суда
Ростовской области Е.Н.Нездоровина