РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 г. г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: Журба О.В.
при секретаре: Гурнаковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Н.В., действующей также в качестве законного представителя Щербаковой А.С. к Цветковой Л.А., Бычкову Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Щербакова Н.В., действуя в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Щербаковой А.С. обратилась в суд с иском к Цветковой Л.А., Бычкову Е.В. о разделе квартиры, об определении долей в праве собственности на квартиру. В иске указала, что она, ее дочь, а также ответчики по делу являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес> размере по 1/4 доле каждый на основании договора приватизации от 12.02.2009 г. Указанная квартира состоит из двух комнат площадью 11,8 кв.м. и 17,1 кв.м., в ней так же имеется раздельный санузел и кухня. Добровольно решить вопрос о способе раздела квартиры не удается. Просит разделить квартиру и признать за истцами комнату площадью 17,1 кв.м., с балконом.
В ходе рассмотрения дела истец Щербакова Н.В. изменяла предмет требования, и по тем же основаниям просила определить порядок пользования квартирой № по <адрес> передав ей и дочери Щербаковой А..С. в пользование комнату 17.1 кв.м., а ответчикам комнату площадью 11,8 кв.м..
В судебном заседании, Щербакова Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетней Щербаковой А.С. окончательно уточнила исковые требования, просила определить порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> передав в пользование Щербаковой Н.В. и Щербаковой А.С. комнату площадью 11,8 кв.м., в пользование Цветковой Л.А. и Бычкова Е.В. комнату площадью 17,1 кв.м. в связи со сложившимся порядком пользования. Просила данные исковые требования удовлетворить.
Ответчик Цветкова Л.А. уточненные исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. О признании иска ответчик расписалась в протоколе судебного заседания.
Ответчик Бычков Е.В. в судебное заседание не явился, будучи допрошенным в порядке исполнения судебного поручения по месту отбывания наказания в УЧ 398/12 исковые требования не признал. Указал, что у него отсутствует возможность оплачивать коммунальные услуги. После освобождения в 2013 г. просит вернуться к рассматриваемому вопросу и рассмотреть дело с его участием.
Выслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Письменными материалами дела установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Цветкова Л.А., 1955 года рождения, Щербакова Н.В., 1975 года рождения, Бычков Е.В., 1992 года рождения, Щербакова А.С., 2000 года рождения являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по 1/4 доле каждый (л.д. 9), право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 5-8).
Все собственники зарегистрированы в спорной квартире (л.д. 17), Бычков Е.В. осужден приговором Волгодонского районного суда от 09.07.2009 г., в настоящее время отбывает наказание в колонии общего режима (л.д. 16).
Из инвентарного плана на квартиру следует, что квартира имеет жилую площадь 28,9 кв.м., вспомогательную - 19,0 кв.м. общеполезную - 47,9 кв.м., состоит из двух изолированных жилых комнат № 1 площадью 11,8 кв.м. и № 2 площадью 17,1 кв.м. (л.д. 14).
Щербакова Н.В. просит определить порядок пользования спорной квартирой, выделив ей в пользование комнату площадью 11,8 кв.м., что по пояснениям сторон, соответствует сложившемуся порядку пользования. При этом суд учитывает, что Щербакова А.С. является членом семьи Щербаковой Н.В., а Бычков Е.В. является членом семьи Цветковой Л.А..
Учитывая изложенное, сложившийся порядок пользования, размер доли сособственников, суд находит возможным удовлетворить требования истца, определив в пользование Щербаковой Н.В., представляющей также интересы несовершеннолетнего собственника жилого помещения Щербаковой А. С. комнату № 1 площадь. 11,8 кв.м., в пользование Цветковой Л.А. и Бычкова Е.В. комнату № 2 площадью 17,1 кв.м., оставив места общего пользования: коридор № 3 площадью 4,2 кв.м., коридор № 4 площадью 3,2 кв.м., ванную № площадью 2,6 кв.м., туалет № 6 площадью 1,0 кв.м., кухню № 7 площадью 8,0 кв.м. в совместном пользовании сторон.
Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется ст.ст. 88-98 ГПК РФ,
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щербаковой Н.В., действующей также в качестве законного представителя Щербаковой А.С. к Цветковой Л.А., Бычкову Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.
Определить следующий порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>: предоставить в пользование Щербаковой Н.В. и Щербаковой А.С., жилую комнату площадью 11,8 кв.м. (помещение №1), Цветковой Л.А. и Бычкову Е.В. предоставить в пользование жилую комнату площадью 17,1 кв.м. (помещение №2). Места общего пользования, оставить в совместном пользовании Щербаковой Н.В., Щербаковой А.С., Цветковой Л.А., Бычкова Е.В..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения через Волгодонской райсуд.
Решение изготовлено в совещательной комнате 12.11.2010 г.