РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дело № 2-3634/10
28 октября 2010 годаг. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области, в составе:
председательствующего судьи Шабанова В.Ш.
при секретаре Деминой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власюк Т.С., Власюк А.С., Ильиной Ю.Ю. к Власюк С.Ф., Тараненко В.И., Левченко Т.Ю., ЗАО «Краснодонское» о признании частично недействительным договора о передаче 1/2 дома в собственность
У С Т А Н О В И Л:
Власюк Т.С., Власюк А.С. Ильина Ю.Ю. обратились в суд с настоящим исковым заявлением к Власюк С.Ф., Тараненко В.И., Левченко Т.Ю., ЗАО «Краснодонское» о признании частично недействительным договора о передаче 1/2 дома в собственность, в котором указали следующее.
Власюк Т.С. и Власюк А.С. являются детьми ответчика по делу, Власюк С.Ф. и проживают совместно с ним по адресу: ул<адрес>
В 1989 году их отец и ответчик по делу Тараненко В.И. вступили в брак, Тараненко В.И. вместе со своими детьми, Ильиной (Тараненко) Ю.Ю. и Левченко (Тараненко) Т.Ю. вселились в указанную квартиру.
При приватизации квартиры, в ней участвовали все совершеннолетние члены семьи: Власюк С.Ф., Тараненко В.И. и Тараненко Т.Ю., а истцов в договор приватизации не включили.
Истцы просят признать договор на передачу квартиры в собственность недействительным, и включить их в договор приватизации.
В судебном заседании истцы Власюк Т.С., Власюк А.С. поддержали исковые требования, просили признать договор о передаче 1/2 дома в собственность недействительным, включить их в договор приватизации.
Истец Ильина Ю.Ю., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала свои исковые требования, просила признать договор о передаче 1/2 дома в собственность недействительным, включить её в договор приватизации и признать за ней право на 1/6 в праве собственности на квартиру.
Ответчик Власюк С.Ф. в судебном заседании исковые требования Власюк Т.С., Власюк А.С. признал, также как и исковые требования Ильиной Ю.Ю.
Ответчики Тараненко В.И. и Левченко (Тараненко) Т.Ю. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
В судебном заседании установлено, что 08.04.1993 года между Власюк С.Ф. и АО «Краснодонское» заключен договор на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, по которому ему, Тараненко В.И. и Тараненко Т.Ю. переходит в собственность 1/2 дома. Указанный договор зарегистрирован в Волгодонском бюро технической инвентаризации 19.05.1993 года. На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано по 1/3 в праве общей долевой собственности за Власюк С.Ф., Тараненко В.И. и Левченко (Тараненко) Т.Ю. Согласно справки от 19.05.2010 года № 2970, выданной администрацией Победенского сельского поселения, на момент приватизации в квартире, расположенной по адресу: ул<адрес>, были зарегистрированы и проживали кроме указанных лиц также истцы по делу: Тараненко Ю.Ю., Власюк Т.С., Власюк А.С., однако они в договор приватизации не включены.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 7 указанного Закона установлено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушение названных норм Закона является основанием для признания сделки недействительной.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Власюк Т.С., Власюк А.С., Ильиной Ю.Ю. удовлетворить.
Признать недействительным договор на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан от 19.05.1993 года, заключенный между Власюк Степаном Федоровичем и АО «Краснодонское».
Признать за Власюк Т.С., Власюк А.С., Ильиной Ю.Ю. право по 1/6 в праве общей долевой собственности на квартиру, уменьшив Власюк С.Ф. Тараненко В.И., Левченко ФИО33 право с 1/3 до 1/6 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул<адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Волгодонской районный суд путем подачи кассационной жалобы.
Судья: В.Ш. Шабанов
Решение составлено в совещательной комнате.