дело №2- 4734/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Мотченко И.В.
при секретаре Ерошенко Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутовой Н.И. к Шананиной Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Бутова Н.И. обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от 29.05.1995г. По указанному адресу зарегистрирована мать - Шананина Е.А.. С сентября 2009г. Шананина Е.А. в данной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, не несет расходов по его содержанию. Просит суд прекратить право пользования жилым помещением в квартире <адрес> за Шананиной Е.А. и снять её с регистрационного учета.
Истец в суд не прибыла, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Поскольку место жительства ответчика не известно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ответчику представителя - адвоката Вифлянцева Н.П.
Представитель ответчика пояснил, что не усматривает нарушения прав ответчика снятием его с регистрационного учета, поскольку из материалов дела видно, что он добровольно сменил место жительства.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец является собственником квартиры <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 29 мая 1995 г.
С 22.03.1994г., в квартире была зарегистрирована ответчик - Шананина Е.А., 15.09.1929г.р., что подтверждается копией лицевого счета № 8760980 от 21.10.2010г.
Однако, фактически ответчик по данному адресу не проживает с сентября 2009г., что подтверждается актом о не проживании от 02.09.2010г.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик сменил место жительства, и оснований оставаться зарегистрированной на спорной жилой площади, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., в настоящее время у него нет.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бутовой Н.И. к Шананиной Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить Шананиной Е.А. право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 20 декабря 2010г.
Судья