дело №2- 4799/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Мотченко И.В.
при секретаре Литвиненко В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самбуракова Е.А. к Птушко Г.Ф., Птушко И.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Самбураков Е.А. обратился в суд с иском, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 15.07.2005г. По указанному адресу зарегистрированы ответчики - Птушко Г.Ф. и её сын Птушко И.А., который по указанному адресу не проживает с сентября 2006г. Ответчики расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за Птушко Г.Ф. и Птушко И.А..
Истец в судебном заседании требования поддержал.
Ответчики извещались о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации. Однако, из письменных материалов дела видно, что ответчики по месту регистрации не проживают, место их жительства не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката для представления интересов ответчиков.
Выслушав истца, представителя ответчиков - адвоката Вифлянцева Н.П., который пояснил, что не усматривает нарушений прав ответчиков снятием их с регистрационного учета, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец является собственником квартиры <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 15.07.2005г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 августа 2005г.
С 31.07.2006г., в указанной квартире были зарегистрированы, в качестве знакомых истца - ответчики - Птушко Г.Ф. и Птушко И.А., ДД.ММ.ГГГГг.р.
Однако, фактически ответчики по данному адресу не проживает с 15 августа 2006г., что подтверждается актом о не проживании от 02.11.2010 года.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик сменила место жительства, и оснований оставаться зарегистрированной на спорной жилой площади, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., в настоящее время у нее нет.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Иск Самбуракова Е.А. к Птушко Г.Ф., Птушко И.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать ответчика - Птушко Г.Ф. прекратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Признать ответчика - Птушко И.А. прекратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 6 декабря 2010г.
Судья