дело № 2-3357 (2010г.)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 декабря 2010г. г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Мотченко И.В.,
при секретаре Литвиненко В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степовой М.Т. к Степовой Л.А., Степовому В.Л., Иванову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Степовая М.Т. обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 16.11.1999г. По указанному адресу зарегистрированы невестка Степовая Л.А., внук Степовой В.Л. и Иванов А.В. С 1999г. ответчики в доме не проживают расходы на оплату коммунальных услуг не несут. Семейные отношения между ними прекращены. Просит суд прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> за Степовой Л.А., Степовым В.Л., Ивановым А.В.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала.
Ответчик Иванов А.В. иск не признал, пояснил, что он является сыном от первого брака Степовой Л.А. - невестки истца. С 1999 года Степовая Л.А. со своим мужем (сыном истца) и их общим сыном - Степовым В.Л. снимали жилье и работали в г. Москве. После смерти мужа Степовая Л.А. с сыном - Степовым В.Л. остались в Москве, потому, что там работают. Жилой дом <адрес> приобретался за деньги Степовой Л.А. и ее супруга. Это могут подтвердить свидетели. Они (ответчики) вселялись в жилой дом в качестве членов семьи Степовой М.Т., другого жилья в собственности не имеют, поэтому он иск не признает. В доме есть вещи матери и брата. Каждое лето они приезжают в г. Волгодонск. В это время они живут в доме истца. Сам он проживает в квартире родителей своей жены по адресу <адрес>. Просит в иске отказать.
Представитель ответчиков Степовой Л.А. и Степового В.Л. иск не признала, пояснила, что ответчики вселялись в жилой дом по адресу: <адрес> в качестве членов семьи Степовой М.Т., другого жилья в собственности не имеют, в г. Москве проживают временно, в связи с работой. Просит в иске отказать.
Выслушав пояснения представителей сторон, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Степовая М.Т. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>), на основании договора купли-продажи от 16.11.1999 года (л.д. 5).
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Никем не оспаривается, что истец вселяла ответчиков (как и своего сына - Степового Л.М.) в принадлежащий ей жилой дом в качестве членов своей семьи.
Однако, пояснениями сторон и актом (л.д.4) подтверждается, что ответчики в доме не проживают с 1999 года.
С 1999 года и ответчик Степовая Л.А. и сын истца - Степовой Л.М. со своим сыном - Степовым В.Л. проживали в Москве.
Степовой Л.М. (сын истца) умер в г. Москве ДД.ММ.ГГГГ.).
Степовая Л.А. и ее совершеннолетний сын - Степовой В. Л. в настоящее время проживают и работают в г. Москве.
Иванов А.В. - в квартире семьи своей супруги, по адресу <адрес>, ответчики - Степовая Л. А. с совершеннолетним сыном Степовым В.Л. работают и проживают- в г. Москве.
Ответчики ссылаются на то, что являются членами семьи истца, постоянно проживают в доме истца.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Допрошенные в судебном заседании свидетели со стороны ответчика, поясняли суду, что со слов Степовой Л.А. им известно о том, что дом, принадлежащий истцу Степовой М.Т. приобретался за счет средств Степовой Л.А. и ее супруга (сына истца), который в настоящее время умер. Другого жилья в собственности ответчики не имеют. В Москве Степовая М.Т. и ее сын проживают временно, в связи с работой. В доме истца есть их мебель.
В судебном заседании 15.10.2010г. Степовая М.Т. поясняла, что ответчики 12 лет живут в г. Москве. С ними жил и ее сын - Степовой Л.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер там же ДД.ММ.ГГГГ. В доме находятся предметы мебели ответчиков - диван и два кресла. Других вещей нет.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ответчики Степовая Л.А. и Степовой В.Л. с 1999 года преимущественно проживают в г. Москве, приезжают в г. Волгодонск только один раз в году. Ответчик Иванов А.В. - в квартире своей супруги.
Из вещей ответчиков в доме истца находятся только диван и два кресла. Данное обстоятельство само по себе не подтверждает факт постоянного проживания ответчиков в доме истца.
При таких обстоятельствах следует признать, что ответчики в доме истца постоянно не проживают, членами ее семьи не являются, поскольку семейные отношения прекращены.
В соответствии с ч. 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств, подтверждающих, что между истцом и ответчиками существует соглашение о сохранении за ними права пользования, принадлежащим ей жилым помещением, суду не представлено.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Предусмотренных законом и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., оставаться зарегистрированными на спорной жилой площади, в настоящее время у ответчиков нет.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Степовой М.Т. к Степовой Л.А., Степовому В.Л., Иванову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить Степовой Л.А., Степовому В.Л., Иванову А.В. право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>, принадлежащим на праве собственности Степовой М.Т..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 13 декабря 2010г.
Судья