РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
№ дела 2-3911/10
29 ноября 2010 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области, в составе:
председательствующего судьи Шабанова В.Ш.
при секретаре Деминой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веретенникова С.П. к Коваленко О.Ю., Коваленко Н.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Коваленко О.Ю., Коваленко Н.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, он является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 04.10.2007 года и решения Волгодонского районного суда от 22.11.2006 года.
Собственником 1/3 доли указанной квартиры является Веретенникова Т.С. согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от 17.01.2007 года и решения Волгодонского районного суда от 22.11.2006 года.
В квартире зарегистрированы собственники - Веретенников С.П. и Веретенникова Т.С.
С недавнего времени истец узнал, что кроме указанных лиц, в квартире зарегистрированы дочь Веретенниковой Т.С. - Коваленко О.Ю. и её несовершеннолетний сын Коваленко Н.И. Согласия на регистрацию ответчиков в квартире истец не давал, считает, что его право собственности нарушено.
Представители истца, Карюк Л.А., Гончарова Ж.В., действующие по доверенности, а также истец Веретенников С.П. в судебном заседании требования поддержали, дали пояснения, что ответчики по месту регистрации не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей их в доме нет.
Ответчик Коваленко О.Ю., действующая также и за своего несовершеннолетнего сына, Коваленко Н.И., 10.10.2007 года рождения, в судебном заседании возражала против заявленных требований на том основании, что она имеет право быть зарегистрированной на жилой площади своей матери. Пояснила, что она состоит в браке, они все вместе в настоящее время проживают у свекрови, у её мужа имеется своя квартира, однако зарегистрироваться с ребенком она там не может, поскольку этому возражает свекровь и сама она не желает выписываться из квартиры истца, так как это также и квартира её матери.
Выслушав истца, представителей истца, ответчика, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Веретенников С.П. является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ул. <адрес>, собственником 1/3 доли является Веретенникова Т.С. Согласно копии лицевого счета, выданного ООО УК «Жилстрой-ЖКУ», с 2007 года в указанной квартире зарегистрированы ответчики по настоящему делу.
Факт не проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается показаниями истца, его представителей, а также ответчика Коваленко О.Ю.
Судом установлено, что ответчик Коваленко О.Ю. состоит в браке с Коваленко И.А, о чем свидетельствует свидетельство о заключении брака от 13.04.2007 года. Согласно договора купли-продажи квартиры от 17.05.2007 года, Коваленко А.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В то же время ответчиком Коваленко О.Ю. не представлены доказательства того, что при регистрации по адресу: <адрес>, было получено согласие всех собственников этой квартиры.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Веретенникова С.П. удовлетворить.
Признать Коваленко О.Ю. и Коваленко Н.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд дней через Волгодонской районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2010 года.
Судья В.Ш. Шабанов