дело №2- 4384/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Мотченко И.В.
при секретаре Ерошенко Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буряковой Т.Н. к Бурякову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника,
У С Т А Н О В И Л:
Бурякова Т.Н. обратилась в суд с иском к Бурякову С.А. о выселении бывшего супруга.
Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры № 443-П от 26.12.2005г. По данному адресу зарегистрирован бывший супруг Буряков С.А. Брак между ними расторгнут 18.08.2010г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Волгодонского района. Ответчик Буряков С.А. имеет заболевание - инфильтративный туберкулез SI-II обоих легких. Ему рекомендовано стационарное лечение в Цимлянском филиале ГУЗ ПТКД РО. От лечения ответчик отказывается, и тем самым ставит под угрозу заражения её (Бурякову Т.Н.) и несовершеннолетнего ребенка при совместном проживании. На основании изложенного и ст.ст. 31, 35 ЖК РФ просит суд прекратить право пользования квартирой <адрес> за Буряковым С.А. и выселить его из данного жилого помещения.
В судебном заседании 11 ноября 2010г. представитель истца исковые требования уточнила. В связи с тем, что ответчик фактически не проживает по адресу: <адрес>, но зарегистрирован по данному адресу, личные вещи также находятся по данному адресу, просят суд прекратить за Буряковым С.А. право пользования данным жилым помещением.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.
Поскольку место жительства ответчика не известно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ответчику представителя - адвоката Вифлянцева Н.П.
Представитель ответчика пояснил, что не усматривает нарушения прав ответчика снятием его с регистрационного учета, поскольку из материалов дела видно, что она добровольно сменила место жительства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.01.2006 года.
С 05.06.2006г., в квартире был зарегистрирован ответчик - Буряков С.А..
Однако, фактически ответчик по данному адресу не проживает, что подтверждается актом о не проживании от 22.10.2010 года.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик сменила место жительства, и оснований оставаться зарегистрированной на спорной жилой площади, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., в настоящее время у нее нет.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Буряковой Т.Н. к Бурякову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника удовлетворить полностью.
Признать ответчика - Бурякова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 17 декабря 2010г.
Судья