РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации дело № 2-3910/10
2 декабря 2010 г. г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шабанова В.Ш.
при секретаре Деминой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедовой Т.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Нефедовой Ю.О., Нефедова О.В. к ЗАО «Краснодонское», администрации Победенского сельского поселения, администрации Волгодонского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд, с иском к ответчикам о с требованием признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своего требования истцы указали, что истцу Нефедовой Т.И. и членам ее семьи ЗАО «Краснодонское» была выделена в пользование квартира. В квартире истцы проживают и зарегистрированы с 1993 года. В 2006 году истцы подали заявление руководству ЗАО «Краснодонское» с просьбой разрешить приватизировать квартиру, в которой проживают истцы. Руководство предприятия выразило согласие на приватизацию истцами квартиры, но договор о передаче квартиры в собственность не был оформлен, в связи с тем, что у предприятия, как пояснял прежний его директор, отсутствовали документы, подтверждающие право собственности на квартиру. До настоящего времени, договор на передачи квартиры в собственность истцам в порядке приватизации не заключен, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, у ЗАО «Краснодонское» отсутствуют.
Ответчик ЗАО «Краснодонское» представило в суд справки, согласно которых, истец является квартиросъемщиком ЗАО «Краснодонское», а здание, в котором находится квартира, является общежитием. В судебное заседание представитель ответчика не явился, отзыв на исковое заявление не представил. Ответчик - администрация Победенского сельского поселения Волгодонского района, на территории которого находится квартира, и проживают истцы, представил отзыв, против иска не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчик администрация Волгодонского района представил отзыв на иск, против удовлетворения исковых требований не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав представителя истцов по доверенности Хилько И.В., изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г., приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено в судебном заседании, из письменных доказательств, объяснения представителя истцов, в 1993 году истцу Нефедовой Т.И. и членам ее семьи предоставлена для проживания квартира расположенная по адресу: <адрес> в которой они проживают по настоящее время.
Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о регистрации права на жилое помещение, отсутствует. Ответчиком ЗАО «Краснодонское» в судебное заседание не представлены доказательства о принадлежности ему на праве собственности жилого помещения, в котором проживают истцы, не представлены также сведения о том, что занимаемое истцами жилое помещение находится в общежитии принадлежащем ответчику. Из справки представленной администрацией Волгодонского района, МУП ТИ Волгодонского района усматривается, что сведений о том, что здание, находящееся по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, <адрес> имеет статус общежития, в регистрирующем органе не имеется.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу положения ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 3122-ФЗ решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцами.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Нефедовой Т.И. право собственности на 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Нефедовой Ю.О., право собственности на 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Нефедовым О.В., право собственности на 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд.
.
Судья В.Ш. Шабанов
Решение в окончательной форме составлено 03.12.2010 года