Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 г.
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Терентьевой Т.А.
при секретаре Семеновой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радченко С.И. к Радченко С.И. об устранении нарушений прав собственника,
УСТАНОВИЛ:
Радченко С.И. обратился в суд с иском к Чернышовой Н.А. об устранении нарушений прав собственника, указав, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. По соседству с принадлежащим ему земельным участком расположен участок по адресу:. Волгодонск, <адрес>, принадлежащий ответчице. Строения, принадлежащие ответчицы, находятся частично на территории его земельного участка. В настоящее время, принадлежащий ему земельный участок, имеет зафиксированные на местности границы.
В настоящее время при возведении забора между их участками, он определил, что некоторые строения ответчицы частично находятся на его земельном участке. Примерно на 30 см. находится туалет, летний душ и хозяйственные постройки. В связи с чем, он не может установить законную разделительную полосу. Ответчица намеренно загромождает границу участков, складирует шлакобетонные блоки, доски и бытовую утварь, с целью воспрепятствования ему в возведении законной границы.
В связи с чем, истец просит суд обязать Чернышову Н.А. перенести принадлежащие ей строения на расстояние 1 метра от границы земельного участка, имеющего кадастровый номер 61:48:0080242:21, расположенного по адресу: <адрес> глубину земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Чернышову Н.А. устранить нарушения прав и его имущества и перенести принадлежащие ей строительные материалы и бытовую утварь в глубину земельного участка, который расположен по
адресу: <адрес>.
Чернышова Н.А. требования не признала, указав, что она владеет своим участком с 1995 г. А прежний владелец земельного участка Игнатенко Г.Н., когда она лежала в больнице изменил границы ее земельного участка, уменьшил его.
Выслушав пояснение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что Радченко С.И. является собственником земельного участка земельного участка, имеющего кадастровый номер 61:48:0080242:21, расположенного по адресу: <адрес> жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. По соседству с принадлежащим ему земельным участком расположен участок по адресу:. Волгодонск, <адрес>, принадлежащий ответчице.
Согласно договору купли продажи от 30.06.1195 г. у Чернышовой Н.А. размер земельного участка 390 кв.м. и имеет ровные границы.
Согласно договору купли-продажи земельного участка от 02.06.2008 г. у истца земельный участок площадью 1570 кв.м. и имеет также ровные границы.
Согласно схеме границ земельного участка от 27.09.2010 г., подготовленную геодезистом Кочкиным граница земельного участка Чернышовой Н.А. заходит на границу земельного участка истца на 042 см., 3 м.60 см., 2,52 м,, 0,32 см. (л.д.61).
Согласно СНиП 2.07.01-89 Строительные нормы и правила Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений в районах усадебной застройки от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м;, а расстояние до сарая для скота и птицы- в соответствии с п.2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования обоснованны и подлежат удовлетворении.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Радченко С.И. перенести принадлежащие ей строения на расстояние 1 метра от границы земельного участка, имеющего кадастровый номер 61:48:0080242:21, расположенного по адресу: <адрес> глубину земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать Радченко С.И. устранить нарушения Радченко С.И.. Перенести принадлежащие ей строительные материалы и бытовую утварь в глубину земельного участка, который расположен по адресу: <адрес>.
Решение Может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.