О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
25 января 2011 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Мотченко И.В.
при секретаре Ерошенко Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беркунова И.М. к З.В.Е. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Беркунов И.М. обратился в суд с иском к Зибриной В.Е. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование своих требований сослался на следующие обстоятельства.
12 февраля 2009г. истец заключил с ответчиком договор займа, по условиям которого передал ответчику денежные средства в сумме 60 000 руб. со сроком возврата до 12 мая 2009г.
В соответствии с п. 1.1. договора займа за пользование заемными денежными средствами ежемесячно начисляются проценты в размере 8% от суммы займа.
12.02.2009г. в целях обеспечения исполнения обязательств, стороны заключили договор залога недвижимого имущества, двухкомнатной квартиры, общей площадью 51,6 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
16 февраля 2009г. данный договор залога зарегистрирован в УФРС по Ростовской области, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации 61-61-10/002/2009-144.
В соответствии с п. 2.3 договора залоговая стоимость предмета залога, установленная по соглашению сторон договора, составляет 1 300 000 руб.
Согласно п. 4.1. договора залога от 12.02.2009г. залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, в связи с невыполнением заемщиком своих обязательств по погашению задолженности по основному долгу, а также иных убытков залогодержателя, связанных с взысканием задолженности.
Свои обязательства Зибрина В.Е. не исполнила.
Согласно п. 2.7. договора займа от 12.02.2009г., в случае просрочки возврата заемных денежных средств, на сумму займа начисляется в виде пени в размере 1% за каждый день просрочки исполнения обязательства.
Общая сумма задолженности по состоянию на 29.11.2010г. составляет 330 800 руб., в том числе: сумма основного долга - 60 000 руб., сумма процентов за пользование денежными средствами - 100 800 руб. (60 000 руб. х 8 % = 4800 руб. в месяц; 4800 руб. х 21 месяц = 100 800 руб.), сумма неустойки, сумма неустойки, в соответствии с п. 2.7. договора займа - 334 200 руб. (60 000 руб. х 1% х 557 дней (с 12.05.2009г. по 29.11.2010г.)).
Истец полагает возможным снизить сумму неустойки, подлежащей взысканию до 170 000 руб.
Просит суд взыскать с З.В.Е. задолженность по договору займа от 12.02.2009г. в сумме 60 000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 100 800 руб., сумму неустойки, в соответствии с п. 2.7 договора займа - 170 000 руб., а всего 330 800 руб.
Просит обратить взыскание на заложенное имущество - двухкомнатную квартиру, общей площадью 51,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую Зибриной В.Е. на праве собственности. Определить начальную продажную цену, в размере 1 300 000 руб.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях :
1. Ответчик обязуется в течении 2 (двух) месяцев, в срок до 25.03.2011 г., выплатить Истцу задолженность по договору займа от 12.02.2009 г., в сумме 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 100 800 (сто тысяч восемьсот) рублей, неустойку, в соответствии с п. 2.7 дого вора займа - 39 200 рублей. Всего: 200 000 (двести тысяч) рублей.
2. Государственная пошлина, оплаченная Истцом при подаче искового заявления и другие судебные расходы, подлежит возмещению ему Ответчиком в размере 50%, то есть, в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей.
3.В случае не поступления оплаты - суммы 200 000 рублей в срок до
25.03.2011 г. Истец обращает взыскание на заложенное имущество - двухкомнатную квартиру, общей площадью 51,6 кв.м., находящеюся по адресу : <адрес>, принадлежащую Залогодателю З.В.Е. на праве собственности, без дополнительного обращения в суд, определив начальную продажную цену, в размере 1 300 000 рублей.
Стороны просили утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу. Условия мирового соглашения изложены сторонами в отдельном соглашении представленном суду. Порядок и последствия утверждения мирового соглашения, а также прекращения производства по делу сторонам разъяснены, что подтверждается их подписями в тексте соглашения.
Суд полагает правильным, в соответствии со ст. 34,221,220 ГПК РФ утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, поскольку это не противоречит закону и не затрагивает права и охраняемые законно интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 34,221,220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
По гражданскому делу по иску Беркунова Ивана Михайловича к З.В.Е. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, утвердить мировое соглашение, на следующих условиях:
1. Ответчик - З.В.Е. обязуется в течении 2 (двух) месяцев, в срок до 25.03.2011 г., выплатить Истцу - Беркунову И.М. задолженность по договору займа от 12.02.2009 г., в сумме 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 100 800 (сто тысяч восемьсот) рублей, неустойку, в соответствии с п. 2.7 дого вора займа - 39 200 рублей. Всего: 200 000 (двести тысяч) рублей.
2. Государственная пошлина, оплаченная Истцом - Беркуновым И.М. при подаче искового заявления и другие судебные расходы, подлежит возмещению ему Ответчиком -З.В.Е. в размере 50%, то есть, в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей.
3.В случае не поступления оплаты - суммы 200 000 рублей в срок до
25.03.2011 г. Истец - Беркунов И.М. обращает взыскание на заложенное имущество - двухкомнатную квартиру, общей площадью 51,6 кв.м., находящеюся по адресу : <адрес>, принадлежащую Залогодателю З.В.Е. на праве собственности, без дополнительного обращения в суд, определив начальную продажную цену, в размере 1 300 000 рублей.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения через Волгодонский районный суд.
Судья Мотченко И.В.