__отметка об исполнении решения _____________________________Дело № 2-4815/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Донсковой М.А.,
при секретаре Квасове Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь Надежды Александровны к Бондарь Николаю Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Истец Бондарь Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Бондарь Н.Н., в котором просила суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования истец указала, что она и ее малолетний сын являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик Бондарь Н.Н., который является бывшим супругом истца. Регистрация ответчика в квартире ущемляет ее права и права ее сына как собственников жилого помещения. Личных вещей в его квартире ответчик не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, добровольно с регистрационного учета не снялся.
В судебном заседании истец поддержала исковое требование и доводы в его обоснование, просила суд иск удовлетворить.
Ответчик по делу надлежащим образом уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, о чем свидетельствует судебная телефонограмма, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.
С учетом мнение истца, которая настаивала на рассмотрении дела в отсутствие ответчика, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец, а так же малолетний сын истца- Бондарь К.Н., 2002 года рождения, являются собственниками по 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между истцом и ответчиком прекращен 02.09.2008г., на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г. Волгодонска Ростовской области от 22.08.2008г. указанный факт подтверждается свидетельством о расторжении брака № выданным 24.09.2008г. отелом ЗАГС Администрации г. Волгодонска.
В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик, что подтверждается актами о не проживании от 24.03.2009г. и от 22.03.20120г., выданным ООО «Жилремервис».
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.
Таким образом, из пояснений истца, и материалов дела следует, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, длительное время не проживает, личного имущества в спорной квартире не хранит, общего хозяйства с истцом не ведет, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходы по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственниками жилого помещения, и ответчиком, не заключалось.
Согласно ч.1ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Из пояснений истца следует, что регистрация ответчика в его квартире нарушает его права как собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств, за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.
Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В судебном заседании установлено, что фактически ответчик в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, проживает по адресу: <адрес>, где и обязан зарегистрироваться по адресу фактического места жительства. Регистрация оветчика по адресу, где он фактически не проживает длительное время, свидетельствует о ненадлежащем выполнение им вышеуказанной конституционно-правовой обязанности.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ответчиком утрачено. При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком, права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования за ответчиком жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Бондарь Надежды Александровны к Бондарь Николаю Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить за Бондарь Николаем Николаевичем право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2010 г.
Судья М.А. Донскова