РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дело № 2-846/11
14 февраля 2011 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шабанова В.Ш.
при секретаре Деминой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шмакова П.А., Шмаковой Г.Н., Черниковой Ю.П. о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Шмаков П.А., Шмакова Г.Н. и Черникова (Шмакова) Ю.П. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру, в котором указали следующее.
В связи с трудовыми отношениями ЗАО «Октябрьским» в 2000 году семье истцов по договору на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан была передана в собственность 1/2 доля жилого дома общей площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой 54,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В 2010 году истцы обратились с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности по 1/3 доли каждый на указанную квартиру, однако регистрация была приостановлена на том основании, что договор не был своевременно зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое приступило к проведению государственной регистрации на территории Волгодонского района с 07.12.1999 года.
В настоящее время провести регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области надлежащим образом не представляется возможным в связи с тем, что ЗАО «Октябрьское» было признано банкротом и ликвидировано в 2007 году.
Истцы с учетом уточненных исковых требований просят признать за каждым право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
В судебном заседании Шмаков П.А., Шмакова Г.Н., действующая также по доверенности за Черникову Ю.П., поддержали исковые требования, просили их удовлетворить, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, администрация Прогрессовского сельского поселения, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не представила, возражений относительно исковых требований не заявила, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке п.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что 17.05.2000 года между истцами и ЗАО «Октябрьское» был заключен договор на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан и передана в собственность 1/2 доля жилого дома общей площадью 75,5 кв.м., в том числе жилой 54,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в Волгодонском районном бюро технической инвентаризации 24.05.2000 года.
Из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество следует, что истцы 01.10.2010 года обратились в Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру. Регистрация 25.10.2010 года была приостановлена на том основании, что не представлены документы, подтверждающие право собственности ЗАО «Октябрьское», а также необходимо заявление от ЗАО «Октябрьское» на государственную регистрацию права и перехода права собственности.
Выполнить данное требование государственного регистратора не представляется возможным, поскольку согласно решения Арбитражного суда ЗАО «Октябрьское» признано банкротом и в настоящее время ликвидировано.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В порядке ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу положения ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шмаковым П.А. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: ул. <адрес>
Признать за Шмаковой Г.Н., право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Признать за Черниковой Ю.П. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2011 года.
Судья В.Ш. Шабанов