РЕШЕНИЕ дело № 2-389/11
Именем Российской Федерации
4 февраля 2011 года г. Волгодонск.
Волгодонской городской суд Ростовской области, в составе:
председательствующего судьи Шабанова В.Ш.
при секретаре Деминой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буйловой Г.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Скрыпкиной Н.А., Скрыпкиной Л.А., иску Буйловой Т.В. Скрыпкина А.А. к администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области, к администрации Волгодонского района, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации., третье лицо СПК «Волгодонское»
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: х<адрес> В обосновании своего требования, истцы указали, что в 1990 году Скрыпкину А.А. в связи с его трудоустройством в СПК «Волгодонское» была предоставлена в пользование квартира, в которой он, и члены его семьи проживают до настоящего времени. 19 ноября 2002 года истец Скрыпкин А.А. обратился к руководителю СПК «Волгодонское» с заявлением о передаче ему и членам его семьи в собственность квартиры, в которой они проживают, в порядке приватизации. Между СПК «Волгодонской» и истцами был составлен договор о передаче квартиры в собственность истцов в порядке приватизации. Договор не был зарегистрирован в БТИ, в связи с чем у истцов не возникло право собственности на жилое помещение. В настоящее время выяснилось, что жилое помещение на балансе предприятия не состоит, на балансе органов местного самоуправления, жилое помещение также не числится.
Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности, на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации.
Ответчик, администрация Романовского сельского поселения представил отзыв на исковое заявление, против заявленных истцами требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Ответчик, администрация Волгодонского района представила отзыв на исковое заявление, против заявленных истцами требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Привлеченное судом в дело в качестве третьего лица СПК «Волгодонской» представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указано, что с иском согласны, просят удовлетворить заявленные истцами требования. Также третье лицо в отзыве пояснило, что правоустанавливающие документы на квартиру, в которой проживают истцы отсутствуют, квартира строилась хозспособом.
Выслушав пояснения представителя истцов по доверенности Хилько И.В., изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Из пояснений представителя истцов, данных в судебном заседании, и письменных доказательств, представленных истцами установлено, что истцы, являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>
Договор найма жилого помещения заключен между истцами и СПК «Волгодонской» 09.01.1990 года на основании решения руководства и профсоюзного комитета предприятия. Согласно указанного решения истцу и членам его семьи предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 77.9 кв. метров.
Согласно представленной истцом справки, выданной администрацией Романовского сельского поселения истцы зарегистрированы и проживают в квартире предоставленной им на основании договора найма, до настоящего времени. После прекращения деятельности предприятия, жилой фонд на баланс органа местного самоуправления не передавался.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 218 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, установленной законом, об отчуждении этого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Скрыпкиным А.А., Буйловой Г.В., Скрыпкиной Н.А., Скрыпкиной Л.А., Буйловой Т.В., право собственности по 1\5 доли за каждым на квартиру расположенную по адресу: <адрес> литер А в техническом паспорте, общей площадью 77.9 кв. метров.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течении 10 дней через районный суд путем подачи кассационной жалобы.
Судья подпись В.Ш. Шабанов.