О выселении

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2011 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Журба О.В.

с участием прокурора Лаврешиной М.А.,

при секретаре Гурнаковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления внутренних дел по г.Волгодонску к Кольцову В.И., Кольцовой И.А., Кольцовой Н.В., Кольцову С.В., третье лицо Управление федеральной миграционной службы по Ростовской области, о выселении из общежития, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

УВД по г. Волгодонску обратилось в суд с иском к Кольцову В.И., Кольцовой И.А., Кольцовой Н.В., Кольцову С.В. о выселении из общежития, указав, что Кольцов В.И. ранее проходил службу в Волгодонском ОВД. ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена комната № в общежитии УВД по адресу: г. <адрес>, на состав семьи из трех человек: Кольцова И.А. - жена, Кольцов С.В. - сын. Впоследствии, в марте 2004 г. ему была предоставлена комната № 15 в том же общежитии на состав семьи из 4-х человек, указанных выше, в том числе, дочь -Кольцова Н.В.. В соответствии с п.64 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 г. - 2010 годы, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153, Кольцов В.И. получил жилищный сертификат на состав семьи из 4-х человек. Департаментом тыла МВД России была получена выписка из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, согласно которой Кольцов В.И., получивший социальную выплату в размере 1 908 000 руб. приобрел на состав семьи жилое помещение в <адрес>. Право собственности ответчиков зарегистрировано, о чем Управлении Росреестра Волгоградской области от 17.09.2009 г. было выдано свидетельство. Ранее, 20.02.2008 г. Кольцовым В.И. было дано обязательство о сдаче жилого помещения в общежитии УВД г.Волгодонска в 2-х месячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата и освобождении комнаты в общежитии со всеми совместно проживающими членами семьи. Однако, до настоящего времени ответчик с членами семьи жилое помещение в общежитии УВД г. Волгодонска не освободили, продолжают им пользоваться. Просят выселить ответчиков Кольцова В.И., Кольцову И.А., Кольцова С.В., Кольцову Н.В. из общежития без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по адресу: г. <адрес> Строителей 1а.

В судебном заседании представитель истца по доверенности № 24/246 от 17.01.2011 г. Киманова О.Г. поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики Кольцов В.И., Кольцов С.В. исковые требования не признали. Не оспаривая факта свободного волеизъявления в приобретении по жилищному сертификату квартиры в г.Волгограде, вместе с тем указывали на отсутствие иного жилого помещения в г.Волгодонске, где продолжают жить и работать. Поскольку иного жилья в г.Волгодонске нет, продолжают пользоваться общежитием истца. Просят это учесть и не выселять их со спорной жилой площади.

Ответчики Кольцова И.А., Кольцова Н.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были извещены через ответчика Кольцова В.И., Согласно письменных заявлений ответчиков, они доверяют представление их интересов Кольцову В.И..

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области, привлеченного в качестве третьего лица к участию в процессе, в судебное заседание не явился. Согласно ходатайства, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя УФМС (л.д.18).

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, заключение помощника прокурора Лаврешину М.А., полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Правоотношения сторон регулируются положениями гл.10 ЖК РФ, положениями Постановления Правительства РФ №675 от 17.09.2001 г. «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы, Постановления Правительства РФ №153 от 21.03.2006 г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, положениями Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Как установлено в судебном заседании, на основании вселительной записки № 90 от 04.02.1986 г., Кольцову В.И. на состав семьи 3 человека: Кольцова И.А. - жена, Кольцов С.В. - сын была предоставлена комната № 87 в общежитии ОВД г. Волгодонска по адресу: г. Волгодонск пр. Строителей 1 а. Позже, 13.03.2004 г., Кольцову В.И. была предоставлена комната № 15, площадью 23 кв.м. в том же общежитии на состав семьи 4 человека, в том числе Кольцова Н.В. - дочь (л.д. 5). Кольцова И.А., Кольцов В.И. зарегистрированы в общежитии с 01.04.1986 г., Кольцов С.В. зарегистрирован с 24.10.2000 г., Кольцова Н.В. зарегистрирована с 10.12.2002 г. (л.д. 6-9,20).

Здание общежития по <адрес> принадлежит на праве оперативного управления Управлению внутренних дел по Городу Волгодонску, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав (л.д.33).

В соответствии с положениями ст.99-100 ЖК РФ проживание в общежитии осуществляется на основании решения собственника и носит временный характер.

В соответствии со ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

В силу ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как установлено положениями Постановления Правительства РФ №675 от 17.09.2001 г. «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы, основной задачей данной программы являлось, в том числе, обеспечение комфортных условий проживания отдельных категорий граждан, обеспечение доступности жилья. Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения.

Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утв. Постановлением Правительства РФ №153, устанавливают, что после приобретения жилья с помощью социальной выплаты, граждане - участники подпрограммы, исключаются из списка очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях) за счет средств федерального бюджета. При этом, п.64 Правил содержит указание и о том, что одновременно с выпиской из реестра оплаченных сертификатов в органы исполнительной власти, в ведении которых находятся предполагаемые к высвобождению жилые помещения, направляются полученные государственным заказчиком подпрограммы обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения (по принадлежности). Органы исполнительной власти субъекта РФ, выдавшие сертификаты гражданам, по мере поступления выписок из реестров оплаченных сертификатов, информируют соответствующие территориальные органы Федеральной миграционной службы о реализации этими гражданами права на улучшение жилищных условий (получение жилых помещений) за счет средств федерального бюджета.

О необходимости освобождения занимаемого жилого помещения в общежитии по <адрес>, и сдаче его собственнику в 2-х месячный срок со для приобретения ими жилого помещения посредством реализации гос.жилищного сертификата, ответчики были уведомлены, что подтверждается подписанным ими обязательством о сдаче жилого помещения от 20.02.2008 г.(л.д.9-10).

Ответчики не оспаривают, что по жилищному сертификату была приобретена в общую долевую собственность, по 1/4 доли за каждым ответчиком, <адрес> по <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство так же подтверждается поступившей по запросу суда выпиской из ЕГОРП от 29.11.2010 г..

Из материалов дела следует, что 06.04.2010 г. в адрес УВД г. Волгодонска поступила информация о том, что Кольцов В.И., получивший социальную выплату в размере 1 908 000 руб. приобрел жилое помещение в <адрес>, 17.09.2009 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Средства социальной выплаты в счет оплаты договора были перечислены 30.09.2009 г. (л.д. 4). Следует отметить, что ответчики не представили в суд свидетельств о праве собственности и договора купли продажи <адрес> по <адрес>, несмотря на неоднократные предложения суда о предоставлении данных документов, которыми обладают только ответчики. Таким образом, при вынесении решения суд руководствуется имеющимися в деле доказательствами.

26.04.2010 г. в адрес УВД г. Волгодонска поступила выписка из реестра оплаченных ГЖС в 2009 г. на Кольцова В.И. (л.д. 11).

Таким образом, материалами дела установлено, что являясь участником программы «Жилище», Кольцов В.И. на состав семьи получил средства социальной выплаты, за счет которых ответчики: Кольцова И.А., Кольцова Н.В., Кольцов В.И. и Кольцов С.В. в сентябре 2009 г. приобрели в общую долевую собственность - по 1/4 доли каждый, квартиру в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.. Таким образом, в соответствии с условиями программы и взятыми на себя обязательствами, были обязаны в 2-х месячный срок, то есть, до декабря 2009 г. сдать жилое помещение состоящее из 2-х комнат 23 кв.м. <адрес> собственнику помещения - УВД по г.Волгодонску. Оснований для продолжения проживания в спорном помещении у Кольцовых после указанного периода, отсутствует. Таким образом, требования истца о выселении ответчиков без предоставления иного жилого помещения, соответствуют положениям ст.ст.101, 103 ЖК РФ и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в том числе, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, оснований оставаться зарегистрированными в общежитии у ответчиков так же не имеется.

Доводы Кольцова В.И. и Кольцова С.В., что в г.Волгодонске, где они продолжают жить и работать, ответчики не имеют иного жилого помещения, не могут быть приняты во внимание, поскольку Кольцовы были свободны в выборе населенного пункта, где приобретали жилье, споров относительно этого не существует, в настоящее время в г.Волгодонске на учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчики не состоят, что пояснили в судебном заседании.

Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствовался ст.ст.88-103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления внутренних дел по г. Волгодонску к Кольцову Владимиру Ивановичу, Кольцовой И.А., Кольцовой Н.В., Кольцову С.В. о выселении из общежития и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить Кольцова В.И., Кольцову И.А., Кольцову Н.В., Кольцова С.В. из общежития УВД г. Волгодонска по адресу: г. <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Кольцова В.И., Кольцовой И.А., Кольцовой Н.В., Кольцова С.В. госпошлину в доход государства в размере 400 рублей, то есть по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме через Волгодонской районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 18.01.2011 г.