РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дело № 2-1379/11
22 марта 2011 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шабанова В.Ш.
при секретаре Деминой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свистельниковой С.В. к администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Истец Свистельникова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области о признании права собственности на домовладение. В ходе рассмотрения дела она уточнила свои исковые требования и просила включить указанное имущество в состав наследства.
В обоснование свих исковых требований Свистельникова С.В. указала следующее.
31 июля 2010 года умер супруг истца, Свистельников В.В., после которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Истец в установленный законом шести месячный срок подала заявление о вступлении в наследство нотариусу Волгодонского района Ростовской области Василевской Н.Н., однако получить свидетельство о праве на наследство не может, так договор купли-продажи жилого дома не был зарегистрирован в БТИ, а также её муж произвел реконструкцию дома и не оформил её.
Истец просит суд включить жилой дом по адресу: <адрес> Ростовской области в состав наследства, оставшегося после смерти Свистельникова В.В.
Свистельникова С.В. судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, администрация Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области представила отзыв на иск, в котором не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец является супругой Свистельникова В.В., умершего 31.07.2010 года. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Земельный участок площадью 717 кв.м. принадлежал Свистельникову В.В.на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХV-РОО-08-07 №145316, выданного 28.03.1995 года администрацией Романовского сельского совета Волгодонского района. Земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №
Жилой дом принадлежал Свистельникову В.В. на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и домовладения от 13.10.1998 года. Договор не был зарегистрирован в Волгодонским районным БТИ, кроме того, в доме без разрешительных документов произведена реконструкция, в результате чего увеличилась общая площадь и жилая площадь дома. В такой ситуации истец не может получить свидетельство о праве на наследство и реализовать свои наследственные права.
Пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
При этом абзацем 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, как установлено из представленных письменных доказательств, самовольной постройкой не является. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требование истца, о включении в состав наследства жилого дома, расположенного по адресу: ул. Депутатская, д. 31, ст. Романовская Волгодонского района Ростовской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства после смерти Свистельникова В.В., умершего 31.07.2010 года, жилой дом, литер «А», основной пристройки литер «А1», основной пристройки литер «А2», основной пристройки литер «А3» общей площадью 73,8 кв. метров, в том числе жилой площадью 29,7 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме
Решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2011 года.
Судья В.Ш. Шабанов